针对您提出的“房子抵押没有还款能力该怎么样处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

当您面临房产抵押贷款无力偿还的情况时，有几种可行的解决办法供您参考：

一、与贷款机构协商

1. 主动沟通：首先，您应主动联系贷款机构，坦诚地说明您当前的经济状况和还款困难。
2. 申请展期或调整还款计划：尝试向贷款机构申请贷款展期，即延长还款期限，或者调整还款计划，如降低每月还款额等。若贷款机构同意，他们会给出新的还款方案，这能在一定程度上缓解您的还款压力。

二、自行出售房产还款

1. 寻找买家：若您确实无力继续偿还贷款，且担心房产被银行拍卖，您可以自行寻找买家出售房产。
2. 用售房款还款：用售房所得款项偿还贷款，剩余资金归您自己所有。这种方式能避免房产被银行拍卖，且您可能获得比拍卖更好的价格。

三、由银行拍卖房产偿债

1. 银行拍卖程序：若您既无法与贷款机构协商，也无法自行出售房产，银行有权通过法律程序拍卖抵押房产。
2. 拍卖所得用途：拍卖所得将用于偿还贷款本息及相关费用。如有剩余，银行会返还给您。但需要注意的是，拍卖价格可能低于市场价格，因此您可能会遭受一定损失。

四、注意事项与建议

1. 及时沟通：无论您选择哪种方式，都应及时与贷款机构沟通，避免因拖延导致更严重的法律后果和经济损失。
2. 了解法律后果：在做出决定前，您应充分了解各种方式的法律后果，以便做出明智的选择。
3. 寻求专业帮助：如果您对法律程序或金融知识不熟悉，可以寻求律师或金融顾问的专业帮助。

综上所述，当您面临房产抵押贷款无力偿还的情况时，可以通过与贷款机构协商、自行出售房产还款或由银行拍卖房产偿债等方式来解决问题。但无论选择哪种方式，都应及时沟通并了解法律后果，以避免不必要的损失。希望这些建议能对您有所帮助。