物业地下管理费（这里理解为地下停车场收费）并不直接归业主所有，其归属需视具体情况而定。以下是对此问题的详细分析：

一、产权归业主共有的情况

若地下停车场的产权归业主共有，例如由小区公共区域改造而来，或者在购房合同中明确约定其为业主共有部分，那么相应的停车收费在扣除合理管理费用后，应归业主所有。具体来说：

• 物业角色：物业可受业主委托进行管理，并按约定从中支取合理的管理服务费用，用于场地清洁、设施维护等。
• 收益归属：剩余收益归全体业主，可用于小区公共设施的维修、保养等。

二、产权归开发商所有的情况

若地下停车场的产权归开发商所有，且在满足相关规划和销售条件下，开发商有权处置该停车场，包括出租、出售等。此时：

• 收费权：停车场的收费权归开发商，开发商可自行或委托物业进行经营管理。
• 物业角色：物业在管理过程中应遵循相关法律法规和物业服务合同约定，合理收费并做好服务。

三、属于人防工程的情况

若停车场是人防工程，其所有权归国家，平时由投资者（通常是开发商）使用管理并获取收益。在此情况下：

• 投资者角色：开发商作为投资者，在符合规定的情况下可收取停车费。
• 收益监管：但同样要接受相关部门监管和遵循合同约定，收益可能需按一定比例用于人防设施的维护等。

四、法律背景与建议

• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
• 建议：
  • 明确产权：业主应首先明确地下停车场的产权归属，这通常可以通过查阅相关规划文件、房屋买卖合同以及成本核算等资料来确定。
  • 协商管理：若产权归业主共有，业主大会或业主委员会应与物业协商确定管理方式和收费标准，确保收益合理分配和使用。
  • 监督物业：无论产权归属如何，业主都有权监督物业的管理行为，确保其符合法律法规和合同约定。

五、可能的法律后果

• 若物业擅自收费：若物业在未明确产权归属或未受业主委托的情况下擅自收取地下停车场费用，可能构成侵权行为，业主有权要求其停止侵权并返还非法所得。
• 若业主拒不缴费：若业主在明确应缴费用的前提下拒不缴费，物业有权依法追讨欠费，并可能采取法律手段维护自身权益。

综上所述，物业地下管理费（地下停车场收费）的归属需视具体情况而定。业主应首先明确产权归属，并与物业协商确定管理方式和收费标准。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。