打退房官司赢了，一般情况下能拿回原来的购房款，但具体是否扣费以及扣费多少，需根据合同约定、实际损失及法院判决来确定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同约定角度

• 若合同中有明确约定：比如双方约定在特定条件下（如开发商逾期交房、房屋存在严重质量问题等）退房时，购房款应全额退还，或者约定了具体的扣费比例和项目（如手续费、违约金等），则法院通常会依据合同约定进行判决。
• 若合同中无明确约定：则法院会根据实际情况，如开发商的实际损失、购房者的过错程度等，来判定是否应扣费及扣费多少。

2. 实际损失角度

• 开发商的实际损失：如果退房导致开发商产生了实际损失（如已支付的税费、销售费用、因退房导致的房屋再次销售的成本增加等），法院可能会判决购房者承担部分或全部损失，从而从购房款中扣除相应金额。
• 购房者的过错程度：如果退房是由于购房者的原因（如无故退房、未按时支付房款等），法院可能会判决购房者承担一定的违约责任，包括支付违约金或赔偿开发商的损失。

3. 法院判决角度

• 全额退还：在购房者无过错或过错较小，且开发商无实际损失或损失较小的情况下，法院可能会判决开发商全额退还购房款。
• 部分退还：在购房者有一定过错，或开发商因退房产生了实际损失的情况下，法院可能会判决开发商部分退还购房款，即扣除一定金额后返还剩余部分。
• 具体扣费项目：法院判决的扣费项目可能包括但不限于：违约金、手续费、税费、销售费用、因退房导致的房屋再次销售的成本增加等。

4. 特殊情况

• 如果退房是由于开发商的严重违约行为（如欺诈、隐瞒房屋重要信息等），法院可能会判决开发商不仅全额退还购房款，还需支付购房者一定的赔偿金。
• 如果双方在诉讼过程中达成了和解，则和解协议中的条款将作为法院判决的依据，包括是否扣费及扣费多少。

建议：

• 在打退房官司前，务必仔细审查购房合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。
• 收集并保留好与退房相关的所有证据，如购房合同、付款凭证、开发商的违约证据等。
• 在诉讼过程中，积极与法院和开发商沟通，争取达成对自己有利的和解协议。
• 如果对法院的判决有异议，可以在法定期限内提起上诉。

最后，每个退房官司的具体情况都有所不同，法院的判决也会因案件事实、合同约定、实际损失等因素而有所差异。因此，在打退房官司前，最好咨询专业律师（即我本人，龚卿律师，专注于离婚财产纠纷、离婚、遗产继承、房屋拆迁、房产纠纷、抚养权等领域），以便更好地维护自己的合法权益。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。