在出租屋里财物被盗，房东不一定有责任，需视具体情况而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、房东存在过错的情况
房屋存在安全隐患：
- 若房东提供的房屋本身存在安全隐患，如门锁损坏却未及时维修，导致小偷轻易进入屋内盗窃，这种情况下房东有责任。因为房东有义务保证出租房屋符合安全居住条件，要对房屋的设施、设备等进行合理维护。
- 例如，门锁老化无法正常锁闭，房东在租客多次反映后仍未更换，导致租客财物被盗，房东需承担相应责任。
租赁合同有特别约定：
- 若在租赁合同里明确约定房东对租客财物安全负责，即便房东无过错，也可能要依据合同承担相应责任。
- 比如，合同中写明“房东需对租客在租赁期间内的财物安全负责，如发生财物被盗，房东需承担一定比例的赔偿责任”，那么房东就需按照合同约定履行责任。
二、房东无过错的情况
房东已尽到合理义务：
- 若房东已尽到合理义务，如按规定安装了合格门锁，日常也没有接到租客关于门锁或其他安全问题的反馈，租客财物被盗是因自身未关好门窗等原因造成，那责任一般由租客自行承担。
- 例如，房东安装了防盗门和合格门锁，租客外出时未将门窗关好，导致小偷趁机进入盗窃，房东无需担责。
第三人侵权且房东无过错：
- 若因第三人侵权导致物品被盗，且房东无过错，房东也无需担责。例如，小区治安差致房客物品被盗，而房东已尽合理提醒义务，这种情况下房东通常不担责。
- 比如，房东在租赁时已告知租客小区治安状况一般，建议租客加强自身防范，租客财物被盗后，房东无需承担责任。
三、法律建议
及时报警并保存证据：
- 租客在发现财物被盗后，应及时报警，并妥善保存相关证据，如物品清单、现场照片等，以便后续确定损失及责任归属。
检查租赁合同：
- 租客在签约前应认真阅读租赁合同条款，特别是关于财物安全责任的约定，明确双方的权利和义务。
加强自身防范：
- 租客应提高安全意识，加强自身防范措施，如外出时关好门窗、安装防盗设备等，以减少财物被盗的风险。
若您遇到此类问题，建议首先与房东协商解决；协商不成，可依据相关证据通过法律途径维护自身权益。如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。