针对您提出的关于房产过户费用的问题，特别是涉及有老人遗嘱和无遗嘱（即法定继承）两种情况下的费用差异，以下是我为您提供的详细解答：

一、有老人遗嘱情况下的房产过户费用

在有老人遗嘱的情况下进行房产过户，主要涉及的费用包括：

1. 登记费：

   • 住宅类房产：一般为每件80元，但具体金额可能因地区政策而异，有的地方可能按每平米计算。
   • 非住宅类房产：通常为每件550元，同样可能因地区而有所不同。

2. 印花税：

   • 按照房屋评估价的0.05%收取。例如，若房产评估价为150万元，则印花税为750元。

3. 公证费（若遗嘱已公证，继承时可能需再次公证）：

   • 费用通常按房产评估价的一定比例收取，一般在0.2%至2%之间，具体比例因地区而异。

4. 房地产价值评估费用：

   • 采用差额定率累进计费方式，根据房产价值总额划分费率档次。例如，房产评估价值为200万元时，评估费用可能为7500元（具体计算方式：100万元部分按5‰计收5000元，超过100万元的100万元部分按2.5‰计收2500元）。

5. 契税：

   • 法定继承人继承房产时，通常免交契税。

6. 其他可能的杂费：

   • 如权证印花税等，具体金额根据当地政策和规定确定。

二、无遗嘱（法定继承）情况下的房产过户费用

在无遗嘱（即法定继承）的情况下进行房产过户，主要费用与有遗嘱情况类似，但公证费方面可能有所不同：

1. 登记费、印花税、房地产价值评估费用、契税（法定继承人免交）和其他可能的杂费：与有遗嘱情况相同，具体金额和计算方式参考上述有遗嘱情况下的说明。

2. 公证费（法定继承特例）：

   • 在法定继承情况下，可能免交公证费，但具体政策因地区而异。有的地方可能要求进行继承权公证，费用同样按房产评估价的一定比例收取。

三、总结与建议

1. 费用差异：有遗嘱和无遗嘱情况下的房产过户费用，主要差异可能体现在公证费上。有遗嘱时，若遗嘱已公证，继承时可能需再次公证；无遗嘱时，可能免交公证费，但具体政策因地区而异。

2. 咨询当地机构：由于房产过户费用受地区政策、房产价值以及继承人与被继承人之间的关系等多种因素影响，建议咨询当地的房地产交易中心、公证处或相关律师事务所，以获取最权威、最具体的费用信息。

3. 准备必要文件：在办理房产过户手续前，请确保准备好所有必要的文件和资料，如遗嘱（如有）、继承权证明、房产证、身份证等，以便顺利完成过户手续。