撰写土地租赁合同时，为了确保合同的合法性和有效性，同时规避潜在的法律风险，您需要包含以下关键条款，并特别注意相关法律风险：
一、土地租赁合同的主要条款
合同双方信息：
- 明确出租方和承租方的姓名（或名称）、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份清晰可辨。
土地基本情况：
- 详细描述土地的位置、面积、四至界限（即东、南、西、北四方的边界）、土地用途（如农业用地、工业用地等）及现状（如土地平整情况、附着物等）。
- 特别注意审查土地使用权问题，确认出租人是否拥有土地的使用权，是否属于转租，以及土地是否已被抵押。
租赁期限：
- 确定租赁的起始和结束时间，同时可约定续租的条件和方式。
- 注意租赁期限不得超过法律规定的上限，如耕地承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年。
租金及支付方式：
- 约定租金金额、支付周期（如年付、季付等）和支付方式（如现金、转账等）。
- 明确收款账户，并在每次支付时注明“土地租金”字样，以便留存证据。
双方权利义务：
- 出租方有交付土地及保障土地合法使用的义务，同时享有收取租金的权利。
- 承租方有合理使用土地、按时支付租金的义务，享有按约定使用土地的权利。
- 特别注意承租方不得擅自改变土地用途或进行破坏性使用。
土地使用限制：
- 规定土地的使用范围和限制，如禁止擅自改变土地用途、禁止破坏土地生态环境等。
- 若土地用于农业用途，一般不能用于其他非农建设。
违约责任：
- 明确双方违约的情形及应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
- 违约责任条款应具体、明确，以便在发生纠纷时能够迅速解决。
合同变更与解除：
- 约定合同变更和解除的条件及程序，如双方协商一致、一方违约导致合同解除等。
- 特别注意在租赁期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
争议解决方式：
- 可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
- 若选择仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则；若选择诉讼，应明确管辖法院。
二、需要特别注意的法律风险
土地使用权问题：
- 确保出租人拥有合法的土地使用权，避免因土地使用权纠纷导致合同无效。
- 若土地为转租，应审查原承租合同，确认原承租人是否有转租权。
租赁期限问题：
- 租赁期限不得超过法律规定的上限，否则可能导致合同部分或全部无效。
- 若租赁期限在六个月以上，应当采用书面形式，以避免视为不定期租赁带来的不确定性。
土地用途变更问题：
- 承租方不得擅自改变土地用途，否则可能面临法律责任和合同解除的风险。
- 若需变更土地用途，应提前与出租方协商并办理相关手续。
违约责任问题：
- 违约责任条款应具体、明确，避免因约定不清导致纠纷时无法追究责任。
- 双方应严格遵守合同约定，按时履行各自义务，以避免违约风险。
合同备案与登记问题：
- 根据当地法规要求，土地租赁合同可能需要办理备案或登记手续。
- 双方应及时办理相关手续，以确保合同的合法性和有效性。
综上所述，撰写土地租赁合同时，您需要包含上述关键条款，并特别注意相关法律风险。在签订合同前，建议双方仔细审核合同条款，确保条款清晰明确、公平合理。如有必要，可咨询专业律师或法律机构进行审查和指导。