离婚合同中写了放弃房产，该约定一般是有效的，但需满足一定条件。以下是对此问题的详细分析：
一、有效情形
双方真实意思表示：
- 离婚协议中放弃房产的约定，必须是双方在平等、自愿的基础上协商达成的。这意味着双方都没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响，是出于真实意愿作出的决定。
- 例如，如果双方在离婚过程中，经过充分沟通，一方自愿放弃房产以换取其他方面的利益（如子女抚养权、更多财产分割等），且这种放弃是出于真实意愿，那么该约定就是有效的。
不违反法律法规：
- 放弃房产的约定不能违反法律、行政法规的强制性规定。例如，不能损害国家、集体或第三人的利益。
- 如果房产存在其他共有人（如父母、子女等），且仅夫妻双方进行了约定而未取得其他共有人的同意，那么该约定可能因违反法律法规而无效。
符合法定形式：
- 离婚协议书应当采用书面形式，并经过婚姻登记机关备案登记。经过备案登记后，离婚协议书对双方具有法律约束力，其中关于放弃房产的约定也随之生效。
二、无效情形
欺诈、胁迫：
- 如果一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下签订放弃房产协议，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。
- 例如，如果一方在离婚过程中威胁另一方，如果不放弃房产就不离婚，或者通过虚假陈述（如谎称房产存在严重问题）诱使另一方放弃房产，那么这种放弃就是无效的。
恶意串通：
- 如果协议存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的情况，协议也会被认定无效。
- 例如，如果双方为了逃避债务而故意在离婚协议中约定一方放弃房产，以转移财产、逃避债务，那么这种约定就是无效的。
三、法律建议
确保真实意愿：
- 在签订离婚协议时，双方应确保自己的真实意愿得到体现。如果对放弃房产的约定存在疑虑或不确定，可以寻求专业律师的帮助进行审查。
办理产权变更手续：
- 如果一方依据协议放弃房产，另一方则需要按照协议约定获得房产相关权益。但为了确保房产产权的转移，还需办理相应的产权变更登记手续。
注意协议合法性：
- 在签订离婚协议时，双方应注意协议的合法性。如果协议存在违反法律法规或损害他人利益的情况，可能会导致协议无效或引发后续纠纷。
如有任何关于离婚协议或房产分割的法律问题，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业、全面的法律建议。