老人想要将房产通过遗嘱的方式留给孩子，这是一个既重要又需要细致处理的事情。以下是一份详细且合法的房产遗嘱书写指南，希望能帮助到您或您的家人。

一、遗嘱的基本构成

1. 标题与首部：

   • 标题可以明确为“遗嘱”或“我的最后遗嘱及遗赠”。
   • 首部信息应包括遗嘱人的姓名、性别、出生日期、身份证号、现居住地址，以及立遗嘱时的精神状态说明（例如：“我现在神志清醒，具有完全民事行为能力”）。

2. 正文内容：

   • 表明遗嘱意图：明确说明立遗嘱的目的，例如：“我，[遗嘱人姓名]，在此神志清醒、思维清晰的情况下，特立此遗嘱对我个人所有的房产做出如下处分。”
   • 房产信息描述：详细描述房产的具体情况，包括地址（具体到门牌号）、房产证号、建筑面积、房屋性质（如商品房、房改房等）。
   • 指定房产继承人：明确写出将该房产由哪个或哪些孩子继承，包括继承人的姓名、与遗嘱人的关系，以及各自的继承份额（如果有多个孩子且希望分配不均等，需明确说明）。
   • 其他事项说明（可选）：如是否要求继承人在继承房产后承担一定的义务（如赡养其他家庭成员、维护房产等），或对遗产管理、债务处理、丧葬事宜等其他相关事务的安排。

3. 尾部与签名：

   • 遗嘱人要亲自在遗嘱上签名，并注明立遗嘱的具体日期。
   • 如果选择代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱等形式，需要两个以上见证人在场见证，并在遗嘱上签名，注明身份信息及见证日期。口头遗嘱在危急情况下可以立，但也需要两个以上见证人在场见证，且危急情况消除后，应尽快以书面或录音录像形式重新立遗嘱。
   • 公证遗嘱则需由遗嘱人经公证机构办理，具有较高的法律效力。

二、遗嘱的合法性要求

1. 遗嘱形式要合法：根据《民法典》的规定，遗嘱可以通过自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等多种形式订立。每种形式都有其特定的法律要求，必须严格遵守。

2. 遗嘱人能力：立遗嘱时，遗嘱人必须具有完全民事行为能力，意思表示真实。这意味着遗嘱人必须能够清晰地理解自己的行为后果，并自愿作出决定。

3. 内容合法性：遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。例如，遗嘱不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

三、遗嘱的保管与更改

1. 妥善保管：遗嘱应妥善保管，避免遗失或被篡改。可以考虑将遗嘱存放在银行保险箱或交给可信赖的亲友保管，并告知相关人员遗嘱的存在和存放位置。

2. 可更改性：遗嘱内容可以随时更改，但必须遵循相同的法律要求和程序。如果遗嘱人希望更改遗嘱，应当重新订立一份新的遗嘱，并明确声明之前的遗嘱作废。

四、专业咨询建议

鉴于遗嘱的法律复杂性和个性化需求，强烈建议老人在立遗嘱前咨询专业律师。律师可以根据老人的具体情况和当地法律法规，提供更具体的指导和建议，确保遗嘱的合法性、有效性和个性化需求得到满足。

希望这份指南能够帮助您或您的家人顺利订立一份合法、有效的房产遗嘱。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询专业律师。