房屋仲裁是解决房屋相关纠纷的一种有效法律途径，其流程严谨且有序，主要包括以下几个关键阶段：

一、申请与受理

1. 确认仲裁协议： 在启动房屋仲裁程序前，首要的是确认双方是否存在有效的仲裁协议。这通常体现在合同中的仲裁条款，或是双方事后达成的书面仲裁协议。若无此协议，仲裁委员会将不会受理相关申请。

2. 提交仲裁申请： 申请人需向选定的仲裁委员会递交仲裁申请书及其副本，同时附上相关证据材料，并缴纳相应的仲裁费用。申请书应详尽阐述双方当事人的基本信息、具体的仲裁请求、事实与理由、证据及其来源等。

3. 受理审查： 仲裁委员会在收到申请后，会在规定时间内（通常为五日）进行审查。若申请符合受理条件，仲裁委员会将正式受理案件，并通知申请人；若不符合条件，则会书面说明理由并通知申请人。

二、组成仲裁庭

1. 确定仲裁庭组成： 仲裁庭可由一名或三名仲裁员组成。若选择三名仲裁员，则需各自选定或委托仲裁委员会主任指定一名，第三名仲裁员由双方当事人共同选定或委托指定为首席仲裁员。若选择一名仲裁员，则由双方当事人共同选定或委托指定。

2. 仲裁员选定： 双方当事人应在规定期限内选定仲裁员。若未能在规定期限内选定，则由仲裁委员会主任指定。

三、开庭和裁决

1. 开庭通知： 仲裁庭会在确定开庭日期后，及时通知双方当事人。若当事人有正当理由需要延期，可向仲裁庭提出申请，由仲裁庭决定是否延期。

2. 开庭审理： 仲裁庭一般应开庭进行审理，但当事人可协议不开庭。仲裁过程通常不公开进行，除非当事人协议公开且不涉及国家秘密。在庭审过程中，当事人应提供证据并进行质证，仲裁庭也有权自行收集必要证据。

3. 辩论与陈述： 当事人在仲裁过程中有权进行辩论，并在辩论终结时，仲裁员会征询当事人的最后意见。

4. 作出裁决： 仲裁庭在裁决前可尝试进行调解，若调解不成，则应及时作出裁决。裁决书自作出之日起即发生法律效力。裁决通常按多数仲裁员的意见作出，若不能形成多数意见，则按首席仲裁员的意见作出。

四、执行与救济

1. 执行裁决： 当事人应履行仲裁裁决。若一方当事人不履行裁决，另一方当事人可向人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。

2. 申请撤销裁决： 若当事人有证据证明裁决存在特定情形（如无仲裁协议、裁决事项超出仲裁协议范围、仲裁程序违反法定程序等），可在收到裁决书之日起六个月内向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。法院经审查核实存在上述情形的，应裁定撤销裁决。若认为裁决违背社会公共利益，也应裁定撤销。

在整个房屋仲裁流程中，当事人应充分了解并遵循相关程序规定，积极配合仲裁庭的工作，及时提供证据和材料，并遵守仲裁规则。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，建议咨询专业律师或寻求法律援助机构的支持。