拆迁委托书是委托人（如被拆迁人、开发商或相关政府部门）与受托人（如拆迁公司、律师事务所等具备相应资质的主体）之间，就房屋拆迁相关事宜所达成的法律协议。以下是一份拆迁委托书的详细填写指南，帮助您清晰、准确地完成填写。

一、合同标题

首先，在委托书的顶部中央位置，明确写上“拆迁委托书”或“房屋拆迁委托合同”作为标题，以表明文件的性质。

二、合同双方信息

1. 委托人信息：

   • 名称/姓名：填写委托人的全称或姓名。
   • 法定代表人/负责人：如果是公司或组织，填写法定代表人或负责人的姓名。
   • 地址：填写委托人的详细地址。
   • 联系方式：填写委托人的联系电话或电子邮箱。
   • 身份证明文件：附上委托人的营业执照复印件（如果是公司）或身份证复印件（如果是个人）。

2. 受托人信息：

   • 名称：填写受托人的全称。
   • 法定代表人：填写受托人的法定代表人姓名。
   • 地址：填写受托人的详细地址。
   • 联系方式：填写受托人的联系电话或电子邮箱。
   • 资质证书编号：附上受托人的拆迁许可证或其他相关资质证书的编号和复印件。

三、委托事项

明确委托的具体内容，包括但不限于：

• 拆迁范围：详细描述需要拆迁的房屋地址、面积、户数等信息。
• 拆迁方式：说明是自行协商拆迁还是依法强制拆迁等。
• 补偿安置方案执行：如货币补偿、产权调换等具体方案。
• 其他相关事务：如手续办理、纠纷调解等。

示例条款： “甲方委托乙方负责位于XX市XX区XX地块的房屋拆迁工作，总面积约XX平方米，涉及居民XX户。乙方需按照《XX市城市房屋拆迁管理办法》及双方确认的补偿方案实施拆迁。”

四、双方权利与义务

1. 甲方权利义务：

   • 提供合法手续：如规划许可证、用地批文等。
   • 支付委托费用：按照合同约定支付拆迁服务费等。
   • 监督乙方工作合规性：确保乙方按照合同和法律法规进行拆迁。

2. 乙方权利义务：

   • 按约定完成拆迁任务：确保在规定时间内完成拆迁工作。
   • 确保拆迁过程安全、合法：遵守相关法律法规，保障人员安全。
   • 定期向甲方报告进展：及时向甲方汇报拆迁工作的进展情况。

示例条款： “乙方须在合同签订后30日内制定详细拆迁计划，并提交甲方审核。未经甲方书面同意，不得擅自变更补偿标准。”

五、费用及支付方式

1. 费用构成：明确拆迁服务费、管理费、不可预见费等各项费用。
2. 支付节点：分阶段支付，如签约后预付一定比例，完成后结算剩余款项。
3. 发票要求：明确乙方需提供正规税务发票。

示例条款： “总费用为人民币XXX万元，甲方于合同签订后5个工作日内支付30%预付款；剩余款项在拆迁验收合格后10日内结清。”

六、期限与进度

1. 总工期：明确拆迁工作的总时间，如“自合同签订之日起90日内完成”。
2. 关键节点：如评估阶段、协商签约阶段、拆除清理阶段的具体时间。
3. 延期责任：因乙方原因逾期，按日支付违约金。

七、违约责任

明确双方违约时的责任承担方式，如甲方未按期付款需承担利息或赔偿损失，乙方未完成任务需退还费用并赔偿损失等。

八、争议解决

约定争议解决方式，通常为协商解决、向仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 保密条款：双方不得泄露合同内容及拆迁信息。
2. 不可抗力：如自然灾害导致无法履约，可部分或全部免责。
3. 合同变更：需双方书面同意并签章。

十、附则

1. 合同份数：如一式四份，双方各执两份。
2. 生效条件：如签字盖章后生效。

完整合同模板框架示例

# 拆迁委托书

**甲方（委托人）**：
名称/姓名：_________
地址：_________
联系人：_________
联系方式：_________

**乙方（受托人）**：
名称：_________
资质证书编号：_________
地址：_________
联系人：_________
联系方式：_________

## 一、委托事项
（详细描述拆迁范围、方式、补偿方案等）

## 二、双方权利义务
（分条列明甲乙双方的权利与义务）

## 三、费用及支付
1. 总费用：_________元
2. 支付方式：_________
3. 发票要求：_________

## 四、期限与进度
1. 总工期：_________
2. 关键节点：_________
3. 延期责任：_________

## 五、违约责任
（明确双方违约时的责任承担方式）

## 六、争议解决
（约定争议解决方式）

## 七、其他条款
（保密条款、不可抗力、合同变更等）

## 八、附则
1. 合同份数：_________
2. 生效条件：_________

甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________

按照上述指南填写拆迁委托书，可以确保合同的完整性和法律效力，保障双方的权益。如有需要，建议咨询专业律师进行审核。