针对合伙买一套房一方急于售出另一方不同意的情况，处理方式需根据房产的共有性质来具体分析，以下是详细解答：
一、按份共有情况
法律原则：
- 根据《民法典》相关规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。在处分共有财产时，若占份额三分之二以上的按份共有人同意出售，则可决定卖房，不同意的共有人需配合。
处理方式：
- 若急于售出的一方占份额三分之二以上：该方有权决定出售房产，不同意的共有人应配合办理相关手续。例如，若双方按70%和30%的份额共有房产，70%份额的一方有权决定出售。
- 若急于售出的一方未达三分之二份额：该方无法直接决定出售，但可向法院起诉要求分割共有物。法院会根据实际情况，采取拍卖、变卖等方式分割所得价款。
二、共同共有情况
法律原则：
- 共同共有的房产，需全体共有人一致同意才能处分。这意味着，任何一方未经其他共有人同意，不得擅自出售房产。
处理方式：
- 协商补偿：急于售出的一方可尝试与不同意的共有人协商，给予适当补偿以获取其同意。例如，提出支付一定金额作为补偿，以换取对方对出售房产的同意。
- 起诉分割：若协商不成，急于售出的一方可向法院起诉，请求法院根据共有人对共有财产的贡献大小、共有人生产生活实际需要等情况，对共有房产进行分割处理。法院会综合考虑各方因素，作出公平合理的判决。
三、其他注意事项
优先购买权：
- 在合伙买房的情况下，若一方急于售出而另一方不同意，不同意的共有人可能会行使其优先购买权。即在同等条件下，该方有优先购买其他共有人拟出售的房产份额的权利。
合伙协议：
- 如果双方在购买房产时签订了合伙协议，且协议中明确约定了关于房屋出售的相关事宜（如一方不同意出售时的处理方式等），则应按照协议执行。
证据收集：
- 在协商或诉讼过程中，急于售出的一方应收集相关证据，如资金需求证明、房产市场价值评估报告等，以支持其出售房产的合理性。
建议：在处理此类纠纷时，双方应首先尝试通过协商解决问题，以维护良好的合作关系。若协商无果，可寻求法律途径解决。在诉讼过程中，务必提供充分的证据证明自己的主张，以确保法院作出公平合理的判决。如果有任何进一步的问题或需要法律帮助，可以直接向我咨询。