卖房尾款2万压在中介那里，确实存在一定的法律风险，但风险的大小和性质取决于多种因素。以下是我从不同角度为您进行的分析：

一、中介的信誉与资质

1. 信誉风险：如果中介公司信誉不佳，可能会存在挪用资金、拖延支付或拒绝支付尾款的风险。这种情况下，您作为卖方可能会面临资金无法及时回收的问题。

   • 建议：在选择中介时，务必对其信誉进行充分调查，可以通过查看其过往交易记录、客户评价等方式进行评估。

2. 资质风险：中介公司是否具备合法的经营资质也是影响资金安全的重要因素。如果中介公司无证经营或资质不全，其经营行为可能不受法律保护，从而增加您的风险。

   • 建议：确认中介公司是否持有有效的营业执照和相关行业资质证书。

二、合同条款的明确性

1. 合同约定：您与中介及买方签订的房屋买卖合同中，应明确约定尾款的支付时间、方式及违约责任等条款。如果合同条款不明确或存在漏洞，可能会导致尾款支付出现问题。

   • 建议：在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保所有关键信息（如尾款金额、支付时间、支付方式等）都明确无误，并约定好违约责任。

2. 违约责任：合同中应明确约定如果中介或买方未能按时支付尾款，应承担的违约责任。这有助于在出现问题时，您能够依据合同条款维护自己的权益。

   • 建议：在合同中增加违约责任条款，如违约金、赔偿损失等，以增加对方的违约成本。

三、法律监管与维权途径

1. 法律监管：虽然中介公司可能在一定程度上受到行业监管，但监管力度和效果可能因地区而异。如果中介公司存在违法行为，您可能需要通过法律途径来维护自己的权益。

   • 建议：了解当地对中介公司的监管政策和措施，以便在出现问题时能够及时寻求帮助。

2. 维权途径：如果尾款未能按时支付，您可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来维护自己的权益。具体选择哪种方式取决于合同条款的约定以及实际情况。

   • 建议：在出现问题时，首先尝试与中介和买方进行协商；如果协商无果，可以考虑向当地房地产管理部门投诉或寻求法律援助；必要时，可以通过诉讼来维护自己的权益。

四、实际操作中的注意事项

1. 保留证据：在整个交易过程中，务必保留好所有相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。这些证据在出现问题时将起到至关重要的作用。

   • 建议：将所有重要文件进行复印或扫描保存，并妥善保管原件。

2. 及时沟通：与中介和买方保持及时沟通，了解尾款支付进度和可能存在的问题。这有助于您及时发现问题并采取措施解决。

   • 建议：设定定期沟通的时间节点，如每周或每月进行一次沟通。

郭艳秋律师提醒您：在卖房过程中，将尾款压在中介那里确实存在一定的法律风险。为了降低风险，建议您在选择中介时务必谨慎，签订合同时明确条款，并保留好所有相关证据。如果出现问题，及时通过合法途径维护自己的权益。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。