动用维修基金主要依据的是《物业管理条例》以及相关的地方性法规和规章。以下是对此问题的详细解答：
一、法律依据
《物业管理条例》：
- 该条例是动用维修基金的主要法律依据。根据条例规定，物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当由物业专项维修资金列支。这意味着，当物业的共用部位或设施设备需要维修时，可以从维修基金中支出相关费用。
- 条例还明确了维修基金的使用程序，包括提出使用方案、业主大会或业主委员会审议通过、报相关部门备案等步骤，以确保维修基金使用的合法性和透明度。
地方性法规和规章：
- 除了《物业管理条例》外，各地还可能根据实际情况制定了关于维修基金的地方性法规和规章。这些法规和规章通常会对维修基金的筹集、使用、管理等方面作出更具体的规定。
- 例如，某些地方可能规定了维修基金的使用范围、申请流程、审批程序等，以确保维修基金能够合理、有效地使用。
二、动用维修基金的条件和程序
条件：
- 物业共用部位、共用设施设备出现损坏或需要更新、改造时，可以申请动用维修基金。
- 申请动用维修基金前，需要制定详细的使用方案，包括维修项目、预算、施工方案等。
程序：
- 提出使用方案：由物业服务企业或相关业主提出维修基金的使用方案。
- 业主大会或业主委员会审议：使用方案需要提交给业主大会或业主委员会进行审议，并获得通过。
- 报相关部门备案：审议通过后，需要报相关部门（如房地产行政主管部门）进行备案。
- 组织实施维修：备案通过后，可以组织实施维修工作，并从维修基金中支付相关费用。
三、注意事项
- 合法合规使用：动用维修基金必须严格遵守相关法律法规和规章的规定，确保使用的合法性和合规性。
- 透明公开：维修基金的使用情况应当向业主公开，接受业主的监督和查询。
- 合理使用：维修基金应当合理使用，避免浪费和滥用。在制定使用方案时，应当充分考虑维修项目的必要性和经济性。
四、法律后果
如果未经合法程序动用维修基金，或者将维修基金用于非物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，可能会面临法律责任。例如，相关责任人可能会被要求返还违规使用的维修基金，并可能受到行政处罚或民事赔偿等法律后果。
如果您在动用维修基金方面遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。