针对您提出的“酒驾小区开车肇事怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、酒驾行为的法律后果

首先，需要明确的是，酒驾本身属于违法行为。根据《道路交通安全法》的相关规定，若司机在小区内酒驾撞车，交警部门会对其进行酒精检测，以确定是否达到酒驾标准（即血液中酒精含量大于或等于20mg/100ml）。一旦达到酒驾标准，司机将面临以下处罚：

1. 罚款：根据酒驾情节的轻重，司机将被处以一千元以上二千元以下的罚款。
2. 暂扣或吊销驾驶证：酒驾者将被暂扣六个月机动车驾驶证；若因饮酒后驾驶机动车被处罚后再次饮酒驾驶，则将被处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，同时吊销机动车驾驶证。
3. 刑事责任：若酒驾行为导致重大交通事故，构成犯罪的，将依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得。

二、撞车事故的民事赔偿责任

对于酒驾导致的撞车事故，司机还需承担民事赔偿责任。这包括：

1. 车辆维修费用：对被撞车辆的维修费用进行赔偿。
2. 车辆贬值损失：若车辆因事故导致贬值，司机也需承担相应的赔偿责任。
3. 人身伤害赔偿：若事故造成对方人身伤害，司机需赔偿医疗费、护理费、误工费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

三、物业的责任

在小区内发生酒驾撞车事故时，物业也可能需要承担一定责任。如果小区内道路存在安全隐患（如路面破损、照明不足等）导致事故发生，且物业未尽到管理职责，那么物业可能需要在其过错范围内承担相应的赔偿责任。

四、赔偿事宜的解决途径

被撞方可以通过以下途径解决赔偿事宜：

1. 协商解决：双方可以尝试通过协商达成赔偿协议。
2. 诉讼解决：若协商不成，被撞方可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关证据（如事故现场照片、车辆维修发票、医疗费用清单等）以支持自己的诉求。同时，司机的酒驾行为可能会影响到赔偿责任的认定和赔偿金额的确定。

五、事故处理流程

1. 立即停车并保护现场：酒驾肇事者应立即停车，保护好事故现场。
2. 救治伤员并报警：若事故导致人员伤亡，应立即救治伤员并报警。
3. 接受公安机关调查：配合公安机关进行事故调查，提供事故详细经过的书面报告。
4. 参与调解或诉讼：根据公安机关的调解结果或法院的判决，履行相应的赔偿责任。

综上所述，酒驾小区开车肇事将面临严重的法律后果和民事赔偿责任。因此，我强烈建议驾驶员在饮酒后不要驾驶机动车，以确保自己和他人的安全。