针对您提出的“交了定金和中介费怎么要回来”的问题，这确实是一个涉及多方面因素和法律条款的复杂情况。下面我将结合相关法律法规和实际操作经验，为您详细解答。

一、关于定金的要回

1. 定金性质与罚则：

   • 定金具有担保性质，通常用于确保合同的履行。根据定金罚则，如果给付定金方（即您）违约，收受方（即中介）有权没收定金。
   • 反之，如果收受定金方（中介）违约，导致合同目的无法实现，您有权要求双倍返还定金。

2. 特殊情况处理：

   • 如果中介未履行其应尽义务，如未如实告知房屋关键信息、未按约定促成交易等，导致您违约或合同目的无法实现，您可以尝试与中介协商，要求其返还定金。
   • 协商不成时，您可以收集相关证据（如聊天记录、书面协议、房屋问题的鉴定报告等），向法院起诉，主张中介存在过错，要求判定定金返还。但请注意，诉讼有风险，需提供充分证据证明您的主张。

3. 自身原因违约：

   • 如果因您自身原因（如无故不履行合同、改变主意等）违约，定金通常难以要回。

二、关于中介费的要回

1. 中介服务义务：

   • 中介费是中介为您提供服务所收取的费用。如果中介未履行合同主要义务，如未促成交易却收取费用，根据《民法典》相关规定，中介不得请求支付报酬，已收取的应予以退还。

2. 委托人自身原因：

   • 如果因您自身原因（如无故拒绝交易等）导致合同无法履行，一般不能要求退回中介费。

3. 特殊情况处理：

   • 如果因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同目的不能实现，或中介存在欺诈、隐瞒重要信息等过错行为，您可以与中介协商，看能否部分或全部退回中介费。
   • 协商不成时，您同样可以通过诉讼等法律途径，由法院依据具体事实和证据来判定是否退回及退回比例。

三、综合建议

1. 收集证据：

   • 在与中介沟通及交易过程中，注意保留好各类书面材料，如看房记录、合同文本、聊天记录、付款凭证等。这些证据在发生纠纷时能起到关键作用。

2. 协商解决：

   • 尝试与中介进行友好协商，说明情况并表达您的诉求。有时候，通过沟通可以达成双方都能接受的解决方案。

3. 投诉调解：

   • 如果协商不成，您可以向相关行业主管部门投诉，请求调解。这通常是一个相对快速且成本较低的解决方式。

4. 法律途径：

   • 如果调解无果，您可以考虑向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。但请注意，诉讼过程可能较为复杂且耗时较长，需做好充分准备。

总之，要回定金和中介费需要根据具体情况采取相应措施。希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询。