结论前置：物业是否有权禁止快递员下地库需分情况讨论，具体结论如下：

1. 若小区地库规划为业主专有停车位或人防工程，且物业依据管理规约或业主大会决议禁止外来车辆进入
   根据《民法典》第286条，业主共同决定事项包括“制定和修改管理规约”，若管理规约明确规定地库仅限业主车辆通行，且该规约经法定程序通过（如双三分之二业主参与表决、双四分之三同意），则物业行为具有合法性。此时快递员需通过地面通道完成配送，业主可通过业主委员会与物业协商优化方案（如设置临时停靠点）。

2. 若地库属于公共配套设施且无明确禁止性规定，物业单方面限制快递车辆进入可能构成违约
   根据《物业管理条例》第35条，物业服务企业应按物业服务合同约定提供服务。若合同未约定地库通行限制，且地库设计具备消防通道功能（依据《消防法》第28条，任何单位不得占用、堵塞消防通道），物业无权擅自禁止快递车辆通行。业主可要求物业出示管理依据，或通过业主委员会要求其整改。

3. 若物业以“安全管控”为由限制，但未提供合理替代方案
   根据《消费者权益保护法》第16条，经营者不得设定不公平、不合理的交易条件。若物业仅以“安全”为由禁止地库通行，却未提供地面快递柜、临时停靠点等便利措施，导致快递服务效率显著降低，可能涉嫌侵犯业主公平交易权。业主可向当地房管部门投诉，要求物业平衡安全管理与服务便利性。

实务建议：

• 业主可先查阅《物业服务合同》及小区管理规约，确认是否存在相关限制条款；
  
• 若合同无约定，可通过业主委员会与物业协商，要求其提供合理通行方案（如分时段通行、配备监控等）；
  
• 若协商无果，可向当地房管部门或街道办申请调解，必要时通过业主大会表决更换物业。
  

如有进一步细节（如合同条款、管理规约内容），可直接向我提供，我将结合具体证据分析物业行为的合法性边界。