针对您提出的“租的专属车位被占如何维权”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，您需要明确自己的权益依据。请仔细查看您与房地产公司或物业公司签订的车位租赁合同，确认合同中关于车位使用权、租期、费用以及违约责任等条款。这是您维权的基础，也是后续协商、调解或诉讼的重要依据。如果未签订书面合同，也请尽量收集聊天记录、付款凭证等能证明租赁关系和约定内容的证据。

接下来，您可以按照以下步骤进行维权：

1. 协商解决：

   • 发现问题后，首先尝试与占用您车位的车主进行沟通，要求其立即挪车。如果车上留有联系电话，可以直接拨打；如果没有，可以寻求小区物业公司或居委会的帮助，通过他们联系车主。
   • 在与车主沟通时，请保持冷静和理性，避免发生冲突。同时，保留好沟通记录，如聊天截图、通话录音等，以备后续可能之需。

2. 寻求第三方调解：

   • 如果与车主协商无果，您可以请求小区物业公司、居委会或当地的人民调解委员会等第三方机构介入调解。
   • 第三方机构凭借其专业知识和中立立场，可能会更有效地促使双方达成解决方案。

3. 向相关部门投诉：

   • 如果问题涉及违规行为，如物业公司未尽到管理义务、乱收费等，您可以向相关部门进行投诉。例如，可以向当地的住建局、物价局等部门反映情况。
   • 投诉时，请提供详细的证据和情况说明，以便相关部门能够及时了解问题并作出处理。

4. 法律途径：

   • 如果上述方法均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维权。具体来说，您可以向法院提起诉讼，要求违停车主停止侵权行为，并承担相应的民事赔偿责任。
   • 同时，如果物业公司未能保障您的停车条件，您也可以追究其违约责任。在提起诉讼前，请准备好相关证据，如租赁合同、沟通记录、照片或视频等。
   • 需要注意的是，诉讼或仲裁耗时较长、成本较高，但能通过法律强制力保障您的权益。

在维权过程中，请务必保持理性，避免采取过激行为或损坏占位车辆。这些行为不仅可能违反法律法规，还可能使您陷入不必要的法律纠纷中。

最后，我想强调的是，维权是一个需要耐心和毅力的过程。在遇到问题时，请不要轻易放弃，而是应该积极寻求解决方案，并通过合法合规的途径来维护自己的权益。希望以上解答能够对您有所帮助。