房屋仲裁费用的承担主要有以下三种情况，我会结合具体场景为您详细说明：

1. 原则上由败诉方承担，但可分摊或按约定执行

• 败诉方承担：若仲裁裁决明确认定一方存在违约或过失（如未履行合同义务、隐瞒房屋瑕疵等），通常由败诉方承担全部仲裁费用。这是基于“谁过错谁承担”的原则。
• 分摊费用：若双方均有过失（如买卖双方对合同条款理解不一致导致纠纷），仲裁庭可能根据过错比例分摊费用。例如，买方未按时付款占30%责任，卖方未如实告知房屋产权问题占70%责任，则费用可能按此比例分担。
• 约定优先：若合同中明确约定了仲裁费用承担方式（如“无论结果如何，双方各承担50%”），且该约定不违反法律强制性规定，则按约定执行。

2. 双方可在仲裁调解中约定承担比例

• 在仲裁过程中，若双方达成调解协议，可自行约定仲裁费用的承担方式。例如，双方同意“买方承担60%，卖方承担40%”，仲裁庭会尊重这一约定并写入调解书。
• 注意：调解协议需双方自愿签署，且内容合法。若一方反悔，另一方可依据调解书申请强制执行。

3. 预交费用方可要求补偿

• 若一方预先垫付了全部仲裁费用（如申请方先交费），仲裁庭可在裁决中裁定另一方适当补偿。例如，买方预交1万元仲裁费，仲裁庭裁决卖方承担70%责任，则卖方需补偿买方7000元。

法律依据与实务建议

• 法律依据：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关司法解释，仲裁费用承担需结合案件事实、过错程度及双方约定综合判断。
• 实务建议：
  1. 合同约定：在房屋买卖/租赁合同中明确仲裁费用承担条款（如“因一方违约导致仲裁的，违约方承担全部费用”），减少后续争议。
  2. 保留证据：若主张对方承担费用，需提供对方过错的证据（如聊天记录、付款凭证、房屋检测报告等）。
  3. 及时申请：若对仲裁费用分担不服，可在收到裁决书后15日内向法院申请撤销裁决（需符合法定情形，如程序违法、证据伪造等）。

举例说明：

• 案例1：卖方隐瞒房屋抵押事实，导致买方申请仲裁。仲裁庭裁决卖方违约，卖方需承担全部仲裁费用2万元。
  
• 案例2：买卖双方对房屋交付时间约定不明，均有过失。仲裁庭裁决双方各承担50%费用，即每人1万元。
  
• 案例3：合同约定“仲裁费用由败诉方承担”，买方胜诉后，卖方需全额补偿买方预交的1.5万元费用。

如有具体案件细节（如合同条款、纠纷原因等），可进一步向我说明，我会为您分析费用承担的合理方案。