新小区的公共场所，社区是有权利使用的，但这种使用需遵循法律规定和小区管理规约，且不得损害业主的合法权益。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律层面

1. 共有部分的所有权与使用权

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小区内的公共场所，如道路、绿地、公共设施等，通常属于全体业主共有。这意味着，这些公共场所的所有权归全体业主共同所有，而非某一业主或社区单独所有。
   • 社区作为小区的管理者或服务提供者，在行使管理职责时，有权对公共场所进行合理使用，但这种使用必须基于维护小区整体利益、保障业主正常生活秩序的目的，且不得损害业主的合法权益。

2. 社区使用公共场所的合法性

   • 社区在使用公共场所时，应遵守相关法律法规和小区管理规约。例如，社区可以组织文化活动、健身活动等，但应确保活动不干扰业主的正常生活，不破坏公共设施，不违反环保、消防等规定。
   • 如果社区的使用行为超出了合理范围，如将公共场所用于商业盈利、长期占用导致业主无法使用等，就可能构成对业主共有权的侵害，业主有权要求社区停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

二、小区管理规约层面

1. 管理规约的制定与执行

   • 小区管理规约是全体业主共同制定的，用于规范小区内各项事务的规章制度。它通常包括对公共场所的使用规定、维护责任、管理方式等内容。
   • 社区在使用公共场所时，应严格遵守管理规约的规定。如果管理规约中明确规定了公共场所的使用方式、时间、范围等，社区就应按照这些规定执行。

2. 业主大会与业主委员会的监督

   • 业主大会是小区内全体业主的决策机构，业主委员会是业主大会的执行机构。它们有权对社区使用公共场所的行为进行监督和管理。
   • 如果业主发现社区的使用行为违反了管理规约或法律法规，可以通过业主大会或业主委员会提出异议，要求社区改正。

三、实际操作建议

1. 明确使用目的与范围

   • 社区在使用公共场所前，应明确使用目的和范围，确保活动符合小区整体利益和业主需求。
   • 例如，社区可以组织节日庆典、文化讲座等活动，但应避免在业主休息时间进行噪音较大的活动。

2. 加强沟通与协商

   • 社区在使用公共场所时，应加强与业主的沟通与协商，充分听取业主的意见和建议。
   • 例如，社区可以在活动前通过公告、微信群等方式通知业主，征求业主的意见，确保活动得到业主的支持和理解。

3. 遵守法律法规与管理规约

   • 社区在使用公共场所时，应严格遵守相关法律法规和小区管理规约的规定，确保使用行为的合法性和合理性。
   • 如果社区对法律法规或管理规约的理解存在疑问，可以咨询专业律师或相关部门，确保使用行为的合规性。

总结来说，新小区的公共场所社区是有权利使用的，但必须遵循法律规定和小区管理规约，确保使用行为的合法性和合理性。如果社区的使用行为超出了合理范围或违反了相关规定，业主有权要求社区停止侵害、恢复原状或赔偿损失。如果您在房产问题（包括物业纠纷）方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。