可以做担保的物主要包括不动产、动产、不动产权利以及特定的未来财产和权利，具体如下：
不动产：
- 建筑物和其他土地附着物，如房屋、厂房等。
- 建设用地使用权，即对土地进行开发、利用的权利。
- 海域使用权，在特定海域进行开发、利用的权利。
- 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，这类土地虽然可能尚未开发，但具有潜在的开发价值。
动产：
- 生产设备、原材料、半成品、产品，这些是工业生产中常见的动产，具有明确的交换价值。
- 交通运输工具，如汽车、船舶、航空器等，这些动产不仅具有使用价值，还具有较高的市场价值。
- 正在建造的建筑物、船舶、航空器，虽然尚未完工，但已经投入了大量的资金和劳动，具有未来的交换价值。
不动产权利：
- 除了上述的建设用地使用权和海域使用权外，还包括一些其他的不动产权利，如地役权等，只要这些权利具有明确的交换价值且法律未禁止抵押，就可以作为担保物。
特定的未来财产和权利：
- 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产，这包括了一些具有潜在价值但尚未明确界定的财产。
- 权利方面，如汇票、本票、支票等票据，债券、存款单，仓单、提单，依法可以转让的基金份额、股权，以及依法可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等，都可以作为担保物。
在设立担保时，需要注意以下几点：
- 合法性：担保物必须符合法律的规定，不得是法律禁止抵押的财产，如土地所有权、耕地、宅基地等集体所有的土地使用权（但法律规定可以抵押的除外）、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施等。
- 明确性：担保物的权属必须明确，不得存在争议或权属不明的情况。
- 登记与公示：对于不动产和不动产权利，通常需要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。对于动产，虽然抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。
如果担保物不符合法律规定或存在权属争议，可能会导致担保无效，从而给债权人带来损失。因此，在设立担保时，务必谨慎选择担保物，并确保其符合法律的规定和要求。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。