针对您提出的“房子被查封是否必须要首封人提出执行”的问题，我们可以从法律程序和实际操作两个层面进行详细解答。
一、法律程序层面
首封法院的处置权：
- 在执行程序中，首封法院对查封的财产（包括房产）通常享有处置权。这意味着，在一般情况下，首封法院会负责启动对查封房产的评估、拍卖等执行程序。
轮候查封法院的处置权：
- 然而，并非只有首封法院才能拍卖查封房产。如果首封法院怠于处置查封房产（例如，自执行立案之日起超过60日未进行处置），且申请执行人书面申请移送执行，同时该房产不是首封法院负责执行案件的标的物，那么轮候查封法院在符合一定条件下（如层报高级人民法院批准后），可以要求首封法院将处置权移送。
执行受偿顺序：
- 多个债权人对同一被执行人申请执行时，如果财产足以清偿全部债务，那么按照查封顺序依次受偿；如果财产不足以清偿全部债务，对于普通债权，原则上按债权比例受偿。这进一步说明，拍卖查封房产并不必然要求是首封。
二、实际操作层面
提出执行申请：
- 无论是首封人还是轮候查封人，如果希望对查封房产进行执行（包括拍卖），都需要向法院提交书面执行申请。申请中应详细写明申请人与被执行人的身份信息、执行依据（如生效的法律文书）、申请拍卖的具体理由以及房产的相关线索。
法院审查与执行：
- 法院在收到执行申请后，会依据相关法律法规及执行程序规定进行审查。如果符合条件，法院将启动对查封房产的评估、拍卖等后续执行程序。
协商与解封：
- 在实际操作中，如果查封是由债务纠纷引起的，被执行人（或房产的所有权人）也可以与债权人协商还款计划或提供财产担保等方式来申请解封房产。
总结与建议
- 房子被查封并不必然要求首封人提出执行。轮候查封人在符合一定条件下也可以要求首封法院移送处置权或自行启动执行程序。
- 如果您是房产的所有权人或相关权益人，并且希望对查封房产进行解封或执行，建议您及时咨询专业律师，了解具体的法律程序和操作步骤。
- 在交易房产前，务必进行尽职调查，了解房产的查封情况、涉诉情况等，以避免不必要的法律风险。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。