针对您提到的“物业费不交，物业打电话说让承担律师费诉讼费”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、物业费缴纳的法律依据
首先，根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》的相关规定，业主与物业之间存在物业服务合同关系。业主在享受了物业服务后，应当按照合同约定支付相应的物业费。长期拖欠物业费是不合法的行为，物业有权采取合法途径进行催缴。
二、物业催缴物业费的合法方式
物业在催缴物业费时，应当采取合法、合理的方式。常见的合法催缴方式包括：
- 发送催缴通知：物业可以通过书面形式（如信件、短信、电子邮件等）向业主发送催缴通知，明确欠费金额、欠费期限以及可能产生的法律后果。
- 协商解决：物业可以与业主进行协商，了解欠费原因，并尝试达成还款协议。
- 法律途径：在协商无果的情况下，物业可以通过法律途径追缴欠费，如向法院提起诉讼。
三、关于律师费和诉讼费的承担问题
律师费：
- 一般情况下，律师费是由聘请律师的一方自行承担的。在物业费纠纷中，如果物业选择聘请律师进行诉讼，那么律师费通常由物业自行承担。
- 但是，如果合同中有明确约定，或者法院在判决中认为业主应当承担律师费（例如，业主的行为构成恶意拖欠或违约），那么业主可能需要承担部分或全部律师费。不过，这种情况相对较少见，且需要具体合同条款和法院判决的支持。
诉讼费：
- 诉讼费是由提起诉讼的一方预交的，最终根据法院判决结果由败诉方承担。在物业费纠纷中，如果物业提起诉讼并胜诉，那么诉讼费通常由业主承担。
- 如果业主提起反诉并胜诉，或者法院认为物业的行为存在过错导致诉讼发生，那么诉讼费可能由物业承担或双方分担。
四、您的应对建议
- 核实欠费情况：首先，您需要核实自己是否确实存在欠费情况，以及欠费的金额和期限。
- 与物业沟通：如果确实存在欠费情况，建议您主动与物业进行沟通，了解欠费原因，并尝试达成还款协议。
- 保留证据：在与物业沟通的过程中，建议您保留好相关证据（如催缴通知、沟通记录等），以备不时之需。
- 寻求法律帮助：如果物业采取不合法的方式催缴物业费（如停电、威胁等），或者您认为物业的服务存在严重问题导致您不愿缴纳物业费，建议您寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
五、案例参考
从您提供的参考信息中，我们可以看到一些类似的物业纠纷案例。在这些案例中，法院通常会根据合同约定、法律规定以及双方的实际行为来判决责任承担和费用分担。因此，在处理物业费纠纷时，建议您充分了解相关法律法规和合同条款，以便更好地维护自己的权益。
综上所述，物业费不交时，物业有权采取合法途径进行催缴。关于律师费和诉讼费的承担问题，需要根据具体合同条款和法院判决来确定。建议您在处理此类纠纷时保持冷静、理性，并寻求法律帮助以维护自己的合法权益。