父母赠与房产，需遵循相关法律法规，确保赠与的合法性和有效性。以下是详细的法律解读：

一. 赠与合同的定义与生效

1. 定义：根据《民法典》第六百五十七条，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。父母将房产赠与子女，即属于此类合同。
2. 生效条件：赠与的房产，作为不动产，必须依法进行登记才能产生法律效力（《民法典》第六百五十九条）。这意味着，仅签订赠与合同并不足够，还需完成房产过户登记。

二. 赠与方式

1. 普通赠与：父母与子女直接签订书面赠与合同，明确双方信息、房产详情及赠与条件等。
2. 遗嘱赠与（遗赠）：父母通过订立合法遗嘱，在去世后实现房产的转移。遗嘱形式需严格符合法定要求，如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明日期。

三. 办理流程

1. 签订合同/订立遗嘱：根据选择的赠与方式，完成书面文件的制定与签署。
2. 办理公证：虽然不是必需，但办理公证可以增强赠与合同的法律效力，减少未来纠纷的风险。
3. 缴纳相关税费：包括契税、印花税等，具体比例和缴纳方式需根据当地税务部门的规定执行。
4. 房产过户登记：携带所需材料（如身份证、房产证、赠与合同/遗嘱、公证书、完税凭证等）至不动产登记中心办理过户手续，完成后将发放新的房产证。

四. 法律风险及防范

1. 赠与撤销风险：在房产过户前，除特定情况（如经过公证的赠与合同）外，赠与人有权撤销赠与。为降低此风险，建议及时办理过户手续或公证赠与合同。
2. 其他共有人权益风险：如果房产为父母与其他人共有，需取得所有共有人的同意，并在赠与合同中明确表示。否则，未同意的共有人可能主张赠与无效。
3. 证据保留：为应对未来可能的纠纷，应妥善保存赠与合同、转账记录、公证书等重要证据。

综上所述，父母赠与子女房产是一个涉及多个法律环节的过程，需要遵循严格的法律程序，并注意防范潜在的法律风险。通过正确理解并执行上述步骤，可以确保赠与的顺利进行，并有效维护双方的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。