关于您提出的“以前信用卡逾期过，能否抵押贷款”的问题，这确实是一个涉及个人信用状况与贷款申请条件的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：

一、信用卡逾期对抵押贷款申请的影响

信用卡逾期记录确实会对您的信用状况产生一定影响，但具体影响程度取决于逾期的严重程度、次数以及时间长度。银行或金融机构在审批抵押贷款时，会综合考虑您的整体信用历史，而不仅仅是信用卡逾期这一项。

1. 逾期较轻的情况：

   • 如果您只是偶尔有一两次信用卡逾期，且逾期时间较短（如30天以内），并且已经及时还清了逾期款项，那么银行在评估时可能会认为这只是一个小失误，对您的整体信用影响不大。在此情况下，如果您具备稳定的收入来源和按时偿还抵押贷款本息的能力，银行通常仍会批准您的抵押贷款申请。

2. 逾期较严重的情况：

   • 如果您多次出现信用卡逾期（如连续3次或累计6次以上），或者逾期时间较长（超过90天），那么银行会认为您的信用风险较高，可能会拒绝您的抵押贷款申请。
   • 如果您的信用卡逾期款项尚未还清，银行会更加谨慎地评估您的还款能力，甚至可能要求您先还清信用卡逾期欠款，或者降低贷款额度、提高贷款利率等。

二、银行审批抵押贷款的综合考量

除了信用记录外，银行或金融机构在审批抵押贷款时，还会综合考虑以下因素：

1. 收入状况和还款能力：

   • 银行会要求您提供稳定的收入来源证明，如工资单、银行流水等，以评估您的还款能力。
   • 如果您具备稳定的收入来源和良好的还款能力，那么即使存在信用卡逾期记录，银行也可能考虑批准您的贷款申请。

2. 房屋的评估价值：

   • 房产的评估价值也是决定贷款额度的关键因素。银行会委托专业的评估机构对您的房产进行评估，以确定其市场价值。
   • 如果您的房产评估价值较高，那么即使存在信用卡逾期记录，银行也可能给予您较高的贷款额度。

三、改善信用状况以提高贷款成功率

即使您存在信用卡逾期记录，也可以通过以下方式改善信用状况，提高申请贷款的成功率：

1. 尽快还清信用卡欠款：

   • 避免进一步逾期，减少信用记录上的负面信息。

2. 保持稳定的收入来源：

   • 展示您的还款能力，增加银行对您的信任度。

3. 提供其他证明材料：

   • 如工作证明、收入证明等，以证明您的信用状况和还款能力。

四、建议与咨询

如果您有用房子抵押贷款的打算，我建议您先咨询具体的银行或金融机构，了解他们的贷款政策和要求。每家银行或金融机构的贷款审批政策都有所不同，有些机构可能对信用卡逾期的容忍度相对较高，更注重您的还款能力和房屋的评估价值。

综上所述，信用卡逾期是否会影响您用房子抵押贷款，需要具体情况具体分析。通过了解银行的贷款政策、改善个人信用状况以及提供充分的证明材料，您可以提高申请贷款的成功率。希望这些解答能对您有所帮助。