婚姻法修改后，关于出资房产的规定主要依据财产的出资时间和出资人来确定其归属。以下是详细分析：

一. 出资房产的归属

1. 婚前出资购房：

    - 如果房产是由一方在婚前全资购买，那么该房产通常被视为该方的个人财产，无论房产证上是否登记了另一方的名字。这符合《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条中“一方的婚前财产”为夫妻一方的个人财产的规定。
   

• 例如，如果男方在婚前用自己的资金全款购买了一套房产，并登记在自己名下，那么这套房产就属于男方的个人财产。

1. 婚后出资购房：

    - 婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在谁的名下，通常都被视为夫妻共同财产。这符合《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条中“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产”为夫妻共同财产的规定。
   

• 例如，婚后夫妻双方共同用积蓄购买了一套房产，并登记在双方名下，那么这套房产就属于夫妻共同财产。

1. 父母出资购房：

    - 如果房产是由一方父母在婚前全资购买，并明确赠与给该方，那么该房产被视为该方的个人财产。这同样符合《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条中“遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产”为夫妻一方的个人财产的规定。
    - 如果父母在婚后为子女出资购房，且没有明确表示赠与给哪一方，那么该房产通常被视为夫妻共同财产。
   

• 例如，男方父母在婚前为男方全资购买了一套房产，并明确表示赠与给男方，那么这套房产就属于男方的个人财产。而如果男方父母在婚后为男方出资购房，且没有明确表示赠与给男方或夫妻双方，那么这套房产就属于夫妻共同财产。

二. 出资房产的分割

• 在离婚时，对于夫妻共同财产的房产，通常需要进行分割。分割的方式可以由双方协商确定，如果协商不成，则需要通过法律程序进行裁决。
• 对于个人财产的房产，则不需要进行分割，直接归属于该方所有。

我建议，在处理出资房产的问题时，应明确房产的出资时间和出资人，并据此判断房产的归属。如有进一步需要，您可以继续咨询我。