商业物业管理主要遵循《物业管理条例》的相关规定。以下是详细分析：

一. 商业物业管理合同

1. 物业服务合同的签订：根据《物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。这一条款同样适用于商业物业管理，确保双方权利义务明确。
2. 合同内容要求：物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。这对于商业物业管理尤为重要，以确保服务质量和费用透明。

二. 物业服务企业的责任 根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。这一条款强调了物业服务企业的责任，并保障了业主的权益。

三. 物业服务费用

1. 收费原则：根据《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。这一原则同样适用于商业物业管理，确保费用收取的公平性和透明度。
2. 费用交纳：根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，但业主仍负连带交纳责任。这一条款明确了费用交纳的责任主体和连带责任。

综上所述，商业物业管理主要遵循《物业管理条例》的相关规定，包括物业服务合同的签订、物业服务企业的责任以及物业服务费用的收取等方面。这些规定确保了商业物业管理的规范性和业主的权益保障。如有进一步需要，您可以继续咨询我。