针对您提出的“买卖房屋没有合同有效吗以及该怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、买卖房屋没有合同是否有效？

买卖房屋没有书面合同，并不必然导致合同无效。依据我国法律规定，当事人订立合同可以采用书面、口头或其他形式。在房屋买卖中，即便没有书面合同，但如果有证据证明当事人之间达成了买卖合意，例如双方有口头约定，并且存在相关的聊天记录、付款凭证、证人证言等能够证明交易事实和双方权利义务的证据，那么合同依然可以成立并具有法律效力。

然而，需要强调的是，房屋买卖涉及重大财产交易，法律倡导采用书面形式订立合同。这是因为书面合同能够更明确地记录双方的权利义务，减少交易风险，并在发生纠纷时提供有力的证据支持。

二、没有书面合同该怎么办？

1. 收集证据：

   • 如果您已经进行了房屋买卖交易但没有书面合同，建议您尽快收集相关证据，如付款凭证（银行转账记录、收据等）、沟通记录（微信聊天记录、短信等）、证人证言等，以证明交易事实和双方的权利义务。

2. 协商补签合同：

   • 双方可以协商补签一份书面合同，明确交易细节和双方的权利义务。这有助于减少未来的纠纷风险，并确保交易的合法性和安全性。

3. 申请调解或诉讼：

   • 如果因没有书面合同而引发争议，双方可以先尝试通过人民调解委员会等机构进行调解。
   • 如果调解不成，您可以依据收集到的证据向法院提起诉讼，由法院根据实际情况和证据判定交易是否有效及如何处理。

三、建议与注意事项

• 倡导书面合同：为了保障交易安全和明确双方权利义务，建议您在进行房屋买卖时签订书面合同，并明确各项条款。
• 谨慎交易：在进行房屋买卖时，务必谨慎对待交易过程，确保所有环节都合法合规。
• 及时咨询专业人士：如果您对房屋买卖的流程、合同条款或法律风险等方面有疑问，建议及时咨询房地产律师或相关专业人士的意见。

综上所述，虽然买卖房屋没有书面合同并不必然导致合同无效，但为了保障交易安全和明确双方权利义务，倡导采用书面形式订立合同。如果已经进行了没有书面合同的房屋买卖交易，建议您尽快收集证据、协商补签合同或申请调解/诉讼以维护自身权益。