针对您提出的“单位借款，法人签字的，是否由法人承担还款”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，法人签字贷款后，其责任承担情况并非一概而论，而是需要根据具体情境来判断。

1. 法人以公司名义签字贷款，且贷款用于公司经营：

   • 在这种情况下，贷款通常被视为公司债务。公司作为独立的法律实体，以其全部财产对公司债务承担责任。因此，一般情况下，法人个人（即法定代表人）无需承担还款责任。
   • 但是，如果法人滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，根据法律规定，法人应当对公司债务承担连带责任。

2. 法人以个人名义签字贷款：

   • 无论贷款实际用途如何，如果法人是以个人名义签字贷款，那么法人都需要承担还款责任。当出现纠纷时，债权人可以要求法人按约定履行还款义务，否则可以通过法律途径追讨。

3. 公司无力偿还贷款时法人的责任：

   • 如果“法人”指的是法定代表人，且贷款是用于公司经营，那么在公司无力偿还贷款的情况下，法定代表人一般不承担还款责任。但是，如果法定代表人滥用职权损害公司利益导致贷款无法偿还，或者为贷款提供了个人担保，那么法定代表人需要承担相应的责任。
   • 如果“法人”指的是公司本身，那么公司作为独立法人，以自身全部财产对债务担责。若公司资不抵债，可以依法申请破产，进入破产清算程序，以破产财产按法定顺序清偿债务。

4. 法人签字贷款的违规操作：

   • 如果法人存在违规操作，比如私自挪用贷款资金用于个人用途，那么法人就可能需要承担相应的责任。此外，如果公司经营不善无法偿还贷款，法人也可能面临信用受损、被追讨债务等问题。

综上所述，法人签字贷款后是否需要承担还款责任，取决于贷款的具体用途、签字人的身份（是法定代表人还是公司本身）、是否存在违规操作以及公司是否能够偿还贷款等多个因素。因此，在处理此类问题时，建议咨询专业律师或法律机构，以获取更准确、更具体的法律建议。