结论：中介和买房者提高银行贷款却不还贷款的行为，一般情况下与卖房者没有直接的法律关系，但卖房者可能因特定情况而承担一定责任或风险。以下从不同角度进行分析：

一、中介与买房者提高贷款但不还贷款的基本情况

1. 贷款合同关系：

   • 买房者与银行之间签订有贷款合同，约定了贷款金额、利率、还款期限等条款。
   • 中介在贷款过程中可能起到协助作用，但并非贷款合同的当事人。

2. 不还贷款的法律后果：

   • 买房者不按约定还款，将构成违约，银行有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、拍卖抵押物等。
   • 中介若存在欺诈、协助伪造材料等违法行为，可能面临行政处罚或刑事责任，但这与卖房者无直接关系。

二、与卖房者的关系分析

1. 一般情况下的无直接关系：

   • 卖房者与买房者之间签订的是房屋买卖合同，约定了房屋价格、付款方式、交付时间等条款。
   • 买房者如何获得贷款、是否还款，通常不影响房屋买卖合同的效力，除非合同中有特别约定。
   • 因此，在一般情况下，中介和买房者提高贷款却不还贷款的行为，与卖房者没有直接的法律关系。

2. 特定情况下的可能责任：

   • 如果卖房者参与了贷款欺诈：例如，卖房者与中介、买房者合谋伪造材料以获得更高贷款，那么卖房者可能因共同欺诈而承担法律责任。
   • 如果卖房者提供了担保：在某些情况下，卖房者可能作为担保人出现在贷款合同中。如果买房者不还款，银行有权要求卖房者承担担保责任。
   • 如果房屋买卖合同中有特别约定：例如，合同中约定了买房者必须按时还款，否则卖房者有权解除合同或要求赔偿。在这种情况下，卖房者可能因买房者的违约行为而享有特定权利。

三、卖房者的风险防范建议

1. 审查贷款合同：

   • 卖房者在房屋买卖过程中，应要求买房者提供贷款合同或相关证明，以了解贷款金额、期限等关键信息。
   • 如果可能，卖房者可以要求作为贷款合同的第三方（如共同借款人或担保人）的知情权，以降低自身风险。

2. 明确合同条款：

   • 在房屋买卖合同中，应明确约定买房者的付款义务和违约责任。
   • 可以考虑设置违约金条款或解除合同的条件，以在买房者违约时保护卖房者的利益。

3. 关注买房者信用状况：

   • 在交易前，卖房者可以通过合法途径了解买房者的信用状况，如查询征信记录等。
   • 如果发现买房者存在信用问题或不良记录，应谨慎考虑是否继续交易。

总结与建议：中介和买房者提高银行贷款却不还贷款的行为，在一般情况下与卖房者没有直接的法律关系。但卖房者仍需关注交易过程中的风险点，如审查贷款合同、明确合同条款、关注买房者信用状况等，以降低自身可能面临的风险。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。