针对您提出的“房地产不退钱强制执行会怎么样”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，需要明确的是，在房地产企业应当退房但拒绝履行的情况下，购房者并不能直接申请强制执行。而是需要遵循一定的法律程序，具体步骤如下：

1. 依据购房合同进行协商： 购房者与房地产企业之间的退房纠纷，首先应以购房合同为基础。合同中应明确双方的权利义务，包括退房条件、程序及法律责任。在房地产企业拒绝退房时，购房者应首先尝试与房地产企业进行友好协商，看是否能达成退房并退款的协议。

2. 行政投诉： 若协商无果，购房者可以向相关行政部门（如住房和城乡建设部门、房地产管理部门）进行投诉。这些部门有权对房地产企业的行为进行调查和处理，可能会促使房地产企业主动履行退房义务。

3. 法律诉讼： 如果行政投诉也未能解决问题，购房者可以向人民法院提起诉讼。法院将依据事实和法律规定，判断房地产企业是否应退房，并作出相应裁决。这个裁决是生效法律文书，是后续申请强制执行的基础。

4. 申请强制执行： 在取得生效法律文书（如法院判决书）后，如果房地产企业仍不主动履行退房并退款的义务，购房者方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年，自法律文书规定履行期间的最后一日起计算。

   • 申请流程：购房者需要向法院提交强制执行申请书，附上生效法律文书及相关证据材料。
   • 法院审查：法院会受理并审查申请材料，确定是否符合执行条件。
   • 执行措施：如果受理，法院将采取一系列执行措施，如查询、冻结房地产企业名下的银行存款、房产等财产，责令其履行退房并退款的义务。
   • 强制措施：如果房地产企业仍拒不履行，法院可依法对其采取罚款、拘留等强制措施；情节严重的，可能追究相关责任人的刑事责任。

5. 执行中的复杂情况： 需要注意的是，强制执行退房并退款的过程中可能会面临一些复杂情况，如房屋存在其他纠纷、被抵押等。这些情况可能会影响执行的进程和结果。因此，购房者在申请强制执行前应充分了解房屋状况，并咨询专业律师以评估执行风险。

总结与建议： 处理房地产企业退房纠纷需要遵循一定的法律程序，包括协商、行政投诉、法律诉讼及强制执行。整个处理过程可能复杂且耗时，因此建议购房者在遇到问题时及时咨询专业律师或相关法律机构，以便更好地维护自己的合法权益。希望以上解答能对您有所帮助。