最高法关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释一和二都有效吗-汪涛律师|法行宝
2025-09-21 合同纠纷

结论前置: 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》自2021年1月1日起施行,而此前存在的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》已不再单独适用,其相关内容已被整合或修订至解释(一)中。因此,目前有效的仅为《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》。

详细分析:

  1. 解释(一)的发布与效力:

    • 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》于2020年12月25日由最高人民法院审判委员会第1825次会议通过,并自2021年1月1日起施行。
    • 该解释全面规范了建设工程施工合同纠纷的法律适用,涵盖了合同效力、工程价款结算、工程质量责任、实际施工人权益保护等多个方面。
  2. 解释(二)的整合与废止:

    • 在解释(一)发布之前,确实存在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》。
    • 但随着解释(一)的施行,解释(二)中的相关内容已被整合或修订至解释(一)中,因此解释(二)不再单独适用。
  3. 解释(一)的主要内容:

    • 合同效力:明确了无效合同的情形,如承包人未取得或超越建筑业企业资质、无资质的实际施工人借用有资质企业名义等。
    • 工程价款与结算:规定了计价标准与结算方法,包括设计变更导致的工程量或质量标准变化时的结算依据。
    • 工程质量与责任:明确了承包人和发包人在工程质量方面的责任,以及未经竣工验收擅自使用的后果。
    • 实际施工人权益保护:规定了实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉时的法院受理原则,以及发包人在欠付工程款范围内的责任。
  4. 法律适用建议:

    • 在处理建设工程施工合同纠纷时,应首先依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的相关规定。
    • 如遇解释(一)未明确规定的情形,可结合相关法律法规、司法解释及行业惯例进行综合判断。

总结与建议: 目前,关于审理建设工程合同纠纷案件,应依据的是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》。该解释为处理此类纠纷提供了全面、明确的法律依据。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询,我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。