关于居民小区达到什么条件可以收取物业费的问题，这主要依据的是物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定，而非单纯基于小区建设的特定标准。以下是对此问题的详细解答：
物业费收取的法定与合约基础
首先，我们需要明确的是，物业费的收取是建立在物业服务合同之上的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无论是建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同，还是业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，这些合同一旦合法有效，就对业主具有法律约束力。这意味着，只要物业服务企业按照合同提供了服务，业主就有义务支付相应的物业费。
小区建设标准与物业费的关系
虽然小区的建设标准（如绿化面积、配套设施等）可能会影响物业服务企业提供服务的全面性和质量，但这并不直接决定物业费的收取。因为：
规划建设达标与否：即使小区的某些规划建设指标未达到设计标准，只要物业服务企业按照合同约定提供了其他服务（如安保、清洁等），业主仍然需要支付物业费。当然，如果因为建设未达标而影响了服务质量，业主可以与物业协商调整物业费或者通过业主大会决议来处理。
交付使用条件达标：房屋在经竣工验收达到交付条件后，无论小区内是否还有建设收尾工作，只要住宅部分已经交付给业主，并且物业服务企业开始提供服务，那么业主就应该开始缴纳物业费。
物业费收取的具体情形
在实际操作中，物业费的收取通常与以下情形相关联：
房屋交付使用：自房屋交付给业主之日起，无论业主是否实际入住，都应该支付物业费。因为从这一刻起，物业公司就已经开始为该房屋提供物业服务了。
物业服务合同生效：一旦业主与物业公司签订的物业服务合同生效，业主就需要按照合同约定的标准和时间支付物业费。
前期物业服务合同或开发商承诺：在房屋销售阶段，开发商可能会与物业公司签订前期物业服务合同或者做出物业服务承诺。这些规定中通常会明确物业费的收取标准和时间。业主在购房时应该了解并接受这些规定。
物业费收费标准与维权途径
收费标准：物业费的收费标准通常由业主和物业公司在物业服务合同中协商确定。当然，也可以参照当地政府制定的指导价或者市场调节价来执行。
维权途径：如果业主认为物业服务质量受到了小区建设的影响，可以与物业协商改进服务质量或者调整物业费。如果问题源自于小区建设本身，那么业主可以向开发商主张权益。此外，业主还可以通过业主大会决议来与物业重新协商服务条款。
综上所述，物业费的收取主要是基于物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定，与小区建设标准无直接关联。业主在支付物业费时，应该仔细查看合同条款，了解自己的权利和义务，并按照约定支付费用。