针对您提出的“购房合同中没有约定配套设施用房怎么确定产权归属”的问题，这是一个涉及法律、合同约定及实际情况多方面因素的问题，以下是我为您提供的详细分析和解答：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》：
- 第二百七十四条明确规定，建筑区划内的道路（除城镇公共道路外）、绿地（除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地外）、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，均属于业主共有。这意味着，如果配套设施用房属于这些范畴，那么其产权应归全体业主共有。
- 第二百七十五条进一步指出，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，需由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，但应优先满足业主需求。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，则明确属于业主共有。虽然这一条主要针对车位和车库，但为理解配套设施用房的归属提供了法律框架。
其他相关法律法规：
- 如《物业管理条例》、《城市房地产管理法》等，也对小区配套设施的归属和管理提供了相应的法律依据。这些法规可能涉及配套设施的建设、使用、维护和管理等方面的规定。
二、合同约定缺失时的处理
如果购房合同中没有明确约定配套设施用房的产权归属，那么我们需要考虑以下因素：
规划用途：
- 根据小区的规划和设计文件，可以判断某些配套设施的原始用途和预期归属。例如，规划为公共活动场所、物业服务用房或幼儿园等满足全体业主共同利益的设施，通常应归全体业主共有。
建设成本分摊：
- 如果某些配套设施的建设成本已分摊到房价中，那么这些设施很可能属于全体业主共有。因为业主在购买房屋时，已经为这些设施的建设支付了费用。
- 反之，若建设成本未分摊到房价中，而是由开发商单独承担，那么这些设施可能属于开发商所有。但这种情况较为少见，因为开发商通常会通过房价来回收建设成本。
使用和管理情况：
- 长期以来的使用和管理实践也是判断配套设施归属的重要依据。例如，某些区域一直作为公共停车场、绿化用地或儿童游乐场使用，且未向业主收取额外费用，那么这些区域很可能属于全体业主共有。
三、实际操作建议
查阅规划文件：
- 首先，您可以查阅小区的规划和设计文件，了解配套设施的原始用途和预期归属。
咨询开发商或物业公司：
- 其次，您可以咨询开发商或物业公司，了解他们对配套设施产权归属的看法和解释。虽然他们的回答可能带有一定的主观性，但可以作为参考。
寻求法律帮助：
- 如果以上方法均无法确定配套设施的产权归属，您可以寻求法律帮助。请咨询专业律师，了解相关法律法规和政策，以及您的权益和可能的维权途径。
参考当地政策：
- 不同地区的法律法规及政策可能对小区配套设施的权属有具体规定。因此，在判断配套设施产权归属时，还需结合当地实际情况进行判断。
综上所述，当购房合同中没有约定配套设施用房的产权归属时，我们需要综合考虑法律依据、规划用途、建设成本分摊以及使用和管理情况等多方面因素。如果仍无法确定，建议寻求法律帮助或参考当地政策进行判断。