业主大会并非必须由业委会主任主持。以下从不同角度对此问题进行详细分析：

一、业主大会的主持与召集主体

1. 常规情况：

   • 业主大会通常由业主委员会负责召集和主持。在业主委员会内部，主任作为负责人，往往会承担起主持业主大会的主要职责。但这并不意味着业主大会必须由业委会主任主持，如果主任因故不能履行职责，可以委托副主任或其他业主委员会成员来主持。

2. 特殊情况：

   • 在某些特殊情况下，如业主委员会尚未成立或业主委员会无法正常履行职责时，业主大会的主持与召集可能会由其他主体来承担。例如，根据相关法律法规的规定，在筹备首次业主大会时，可能会由筹备组来负责召集和主持。

二、相关法律法规依据

• 虽然具体的法律法规可能因地区而异，但一般来说，业主大会的主持与召集主体在相关物业管理条例或业主大会议事规则中会有明确规定。例如，某些地区的物业管理条例可能规定，业主大会由业主委员会负责召集和主持，业主委员会主任因故不能履行职责时，可以委托副主任召集。

三、实际操作中的建议

1. 查阅相关法规：

   • 在实际操作中，建议首先查阅本地区的相关物业管理条例或业主大会议事规则，以明确业主大会的主持与召集主体。

2. 遵循议事规则：

   • 如果业主大会议事规则中已经对主持与召集主体有明确规定，那么应当遵循这些规定来执行。

3. 保持沟通与协调：

   • 在业主大会的召集和主持过程中，保持与业主、业主委员会成员以及其他相关方的沟通与协调是非常重要的。这有助于确保业主大会的顺利进行和有效决策。

四、可能产生的法律后果

• 如果业主大会的主持与召集不符合相关法律法规或业主大会议事规则的规定，可能会导致业主大会的决议无效或产生其他法律纠纷。因此，在召集和主持业主大会时，务必确保符合相关规定和程序。

总结与建议：业主大会并非必须由业委会主任主持。在实际操作中，应根据本地区的相关法律法规和业主大会议事规则来确定主持与召集主体。如果遇到具体问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律解答。