结论是可以的，但协议的性质和效力会因具体约定内容而有所不同。以下从不同角度进行分析：

1. 协议性质与目的
   若协议仅约定房屋在婚姻关系存续期间的居住权、使用权或收益分配（如租金归属），且不涉及产权变更，则属于夫妻财产约定范畴。根据《民法典》第1065条，夫妻可对婚前财产的收益分配进行书面约定，该协议对双方具有法律约束力。
   若协议约定房屋产权归属（如将婚前个人房产转为夫妻共同财产），则属于产权变更约定。此时需明确约定产权变更条件（如婚姻存续年限、共同还贷情况等），并建议办理产权变更登记，否则可能因未完成物权变动而引发争议。

2. 协议形式与效力
   根据《民法典》第143条，协议需满足：

   • 双方具有完全民事行为能力；
     
   • 意思表示真实（无欺诈、胁迫）；
     
   • 内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。
     建议采用书面形式，并由双方签字确认。若涉及大额财产，可办理公证以增强证明力。

3. 注意事项

   • 产权登记：若协议涉及产权变更，需及时办理过户手续，否则仅凭协议可能无法对抗第三人（如债权人）。
     
   • 共同还贷：若婚后用夫妻共同财产还贷，根据《民法典》司法解释，离婚时房屋归属方需对另一方进行补偿（包括还贷部分及对应增值）。
     
   • 子女抚养：若协议中约定房屋与子女抚养挂钩（如“房屋归抚养方所有”），需明确抚养条件及变更规则，避免因抚养权变更导致协议失效。

示例条款（供参考）：
“甲方婚前购买的位于XX的房产（产权证号：XX），婚后由双方共同居住使用。若婚姻存续满X年，或双方共同还贷满X年，则该房产转为夫妻共同财产，产权各占50%。”

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