关于房屋租赁合同中“不再续租”的约束条款，核心结论如下：

1. 条款的合法性与边界

根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后，承租人享有以同等条件优先续租的权利，但双方可通过合同约定排除该权利。因此，合同中可明确约定“租赁期满后任何一方不再续租”的条款，但需注意：

• 不得违反强制性规定：如约定“承租人必须续租”或“出租人可单方面提高租金迫使不续租”，可能因显失公平被认定无效。
  
• 需明确告知义务：若条款涉及承租人放弃优先续租权，出租人应在合同中以加粗、下划线等方式提示承租人注意，否则可能因未尽告知义务被撤销。

2. 常见约束条款设计

合同中可针对“不再续租”设置以下条款，以降低纠纷风险：

• 提前通知期限：例如约定“任何一方决定不续租的，需在期满前30日书面通知对方”，未通知则视为自动续租1年（需明确续租条件）。
  
• 押金处理规则：明确“因承租人原因不续租的，押金不予退还；因出租人原因不续租的，需双倍返还押金”。
  
• 房屋状态要求：约定“承租人需在退租时恢复房屋原状，否则出租人有权扣除押金用于修复”，避免因房屋损坏影响续租决策。

3. 实务风险提示

• 承租人角度：若合同未约定优先续租权排除条款，期满后出租人拒绝续租可能构成违约，可主张赔偿（如搬迁费用、经营损失等）。
  
• 出租人角度：若合同约定“承租人放弃优先续租权”，但期满后承租人仍主张续租，法院可能根据公平原则判决出租人给予合理宽限期。
  

建议：签订合同时，双方应明确“不再续租”的具体条件（如通知方式、违约责任），并保留书面证据。若对条款效力存疑，可直接向我提问，我会结合具体案情分析。