购房合同的解除并非仅凭同意支付违约金就可以实现，而是需要依据合同约定、法定条件或双方协商一致来确定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 约定解除情形：

   • 如果购房合同中明确约定了一方在承担违约金后可以解除合同，那么当该方同意支付违约金时，合同可以按照约定解除。例如，合同中可能规定“买方反悔需支付房屋总价款10%的违约金后合同自动解除”，此时买方支付违约金即可解除合同。这种约定体现了当事人意思自治原则，只要合法即有效。

2. 法定解除情形：

   • 即使合同未约定赔偿违约金可以解除合同，但如果符合法定解除条件，合同同样可以被解除，不过此时可能仍需承担违约责任。法定解除条件包括但不限于：因不可抗力（如地震、洪水等）导致合同目的无法实现；一方明确表示或以行为表明不履行主要债务（如卖方拒绝出售房屋或将房屋转卖他人）；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（如买方未按期支付购房款）；一方的其他违约行为致使合同目的无法实现（如交付的房屋与合同约定严重不符）。在这些情况下，即使一方同意支付违约金，也不能直接导致合同解除，而是需要依据法定程序进行。

3. 协商解除情形：

   • 如果不符合约定解除和法定解除条件，但只要合同双方当事人协商一致，并同意在一方赔偿违约金的情况下解除合同，那么合同也可以解除。这是当事人对自己权利的自由处分，只要双方真实意思表示且不损害第三方权益，即受法律保护。例如，双方可能因为某些特殊原因（如买方资金出现问题、卖方急需用钱等）而协商一致解除合同，并约定由一方支付违约金作为补偿。

4. 注意事项：

   • 在处理购房合同解除问题时，应首先仔细审查合同条款，了解双方的权利和义务。如果合同中没有明确规定通过支付违约金可以解除合同，或者双方对合同解除存在争议，即使一方同意支付违约金，也不能自动导致合同解除。此时，双方需要进一步协商或通过法律途径解决争议。
   • 支付违约金后是否还需承担其他法律责任，需视具体情况而定。如果合同有明确约定，除违约金外还需承担诸如继续履行、采取补救措施等责任，那么违约方在支付违约金后，仍要按约履行这些义务。

建议：在涉及购房合同解除问题时，务必谨慎审查合同条款，并充分考虑各种可能的情况和后果。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供准确的法律意见和解决方案。