在被物业起诉调解时，你应当围绕争议焦点，提出自己的观点和理由，同时寻求与物业的共识，以达成调解协议。以下是一些具体的建议：

一. 明确争议焦点

1. 梳理案件事实：首先，你需要清晰了解物业起诉你的具体原因和事实依据。比如，是物业费未缴、违章搭建、还是其他违规行为等。
2. 确定争议点：基于案件事实，明确双方争议的核心问题。这有助于你在调解过程中有针对性地提出自己的观点。

二. 提出自己的观点和理由

1. 依据法律法规：根据《物业管理条例》等相关法律法规，阐述自己的立场和理由。例如，如果物业起诉你未缴物业费，你可以提出自己因物业服务不到位或收费不合理等理由进行抗辩。
2. 提供证据支持：为了增强你的说服力，务必准备充分的证据来支持你的观点。这可以包括合同、收据、照片、视频等。

三. 寻求共识，达成调解协议

1. 表达调解意愿：向物业和调解员明确表达你希望通过调解解决争议的意愿。
2. 提出调解方案：基于争议焦点和双方利益，提出一个合理的调解方案。例如，可以提议分期支付物业费、改善物业服务等。
3. 听取物业意见：认真听取物业的意见和反馈，对合理部分表示认可，对不合理部分进行反驳。
4. 协商达成共识：在双方充分沟通的基础上，协商达成一个双方都能接受的调解协议。

四. 注意事项

1. 保持冷静：在调解过程中，务必保持冷静和理智，避免情绪化表达。
2. 尊重对方：尊重物业的权益和立场，不要使用攻击性或侮辱性的语言。
3. 记录调解过程：如果可能的话，可以请求调解员或双方共同记录调解过程，以确保调解协议的准确性和可执行性。

我建议：在调解前做好充分准备，了解相关法律法规和案件事实；在调解过程中保持冷静和理智，积极表达自己的观点和理由；同时，也要尊重物业的权益和立场，寻求双方都能接受的调解方案。如有进一步需要，您可以继续咨询我。