若一方违约离婚调解书中关于房屋分割的约定，能否再次起诉分割房屋，需分情况讨论：

一、调解书未涉及房屋或房屋未实际分割

若离婚调解书中并未涉及房屋的分割，或者虽然提及但并未实际进行分割（例如仅约定“房屋问题另行解决”），则当事人可以就房屋分割问题再次起诉。这是因为，调解书未对房屋分割作出明确处理，房屋仍属于夫妻共同财产，当事人有权要求分割。

法律依据：根据《民法典》及相关司法解释，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、调解书已涉及房屋分割，但存在法定可撤销事由

若离婚调解书中已经对房屋分割作出了明确约定，但存在以下法定可撤销事由，当事人可以在法定期限内起诉撤销调解书中的相关条款，并就房屋分割问题重新提起诉讼：

1. 欺诈：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的调解书。例如，一方故意隐瞒房屋的真实价值或存在其他共有人等事实，导致对方作出错误的分割决定。
2. 胁迫：一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的调解书。例如，一方以暴力、威胁等手段迫使对方接受不利的房屋分割方案。

法律依据：根据《民事诉讼法》及相关司法解释，对调解书申请再审，应当在调解书发生法律效力后六个月内提出。若存在欺诈、胁迫等情形，导致调解书违背自愿原则或内容违法的，法院将依法再审并纠正。

行动建议：

• 主张存在欺诈、胁迫的当事人需承担举证责任，需在法定期限内提交充分证据（如录音、聊天记录、证人证言等）。
• 若法院审查后认定调解书存在可撤销情形，将依法撤销原调解书中关于房屋分割的条款，并重新审理房屋分割问题。

三、调解书已涉及房屋分割，且无法定可撤销事由

若离婚调解书中已经对房屋分割作出了明确约定，且不存在欺诈、胁迫等法定可撤销事由，则当事人通常不能再就房屋分割问题提起诉讼。这是因为，调解书已经发生法律效力，对双方具有约束力。除非存在重大误解或显失公平等情形（但此类情形在实践中认定较为严格），否则法院不会轻易撤销或变更调解书中的内容。

风险提示：

• 若一方擅自违反调解书中的约定，不履行房屋分割义务，另一方可以向法院申请强制执行。
• 试图通过“违约”方式重新分割房屋，可能面临被法院驳回诉讼请求的风险，并可能承担诉讼费用等不利后果。

总结与建议

1. 核查调解书内容：首先，需仔细核查离婚调解书中关于房屋分割的具体约定，确认是否已实际分割或存在未处理事项。
2. 收集证据：若主张存在欺诈、胁迫等情形，需在法定期限内收集并提交充分证据。
3. 咨询专业律师：房屋分割问题涉及法律程序和证据规则，建议咨询专业律师以制定合适的诉讼策略。

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