继承人签订的买卖协议是否有效，需视具体情况判断。以下从不同角度为您详细分析：

一、继承人有合法处分权的情况

若继承人对合同标的物拥有合法处分权，比如标的物是被继承人明确遗留给该继承人，且已办理了相应的产权变更等手续，那么继承人有权对其进行处置。此时签订的买卖协议，在满足合同有效的一般要件下，即双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益，该协议是有效的。

举例：被继承人在遗嘱中明确指定某套房产由其子继承，并办理了房产过户手续。之后，该子作为继承人将房产出售给他人，双方签订了买卖协议。只要该协议符合上述有效要件，就是有效的。

二、继承人无处分权的情况

1. 未完成继承手续：若继承人尚未完成继承手续，未取得标的物的合法产权便签订买卖协议，协议效力存在一定不确定性。虽然协议可能因不违反法律法规强制性规定而被认定有效，但存在履行障碍。因为未完成继承，继承人对标的物的处分权不完全，可能无法顺利办理过户手续，导致协议无法履行，这种情况下卖方可能要承担违约责任。

举例：被继承人去世后，其房产尚未进行遗产分割，多个继承人之间也未达成一致。此时，其中一个继承人擅自与他人签订了房产买卖协议。由于该继承人尚未取得房产的合法产权，该协议可能无法顺利履行，卖方需承担相应责任。

1. 多个继承人未分割遗产：若存在多个继承人且未进行遗产分割，单个继承人擅自签订买卖协议处分遗产，那么协议的效力会受到影响。在这种情况下，若其他权利人不予追认，该协议可能被认定为无效；但如果第三人构成善意取得，协议依然有效，不过其他继承人可向擅自处分的继承人主张赔偿损失。

举例：被继承人去世后，留下了一套房产和一笔存款，多个继承人之间未就遗产分割达成一致。此时，其中一个继承人擅自将房产出售给他人，并签订了买卖协议。如果其他继承人不同意出售并拒绝追认该协议，那么该协议可能被认定为无效。但如果买受人构成善意取得（即买受人不知道也不应当知道出卖人无处分权，且以合理的价格转让），那么协议依然有效，但其他继承人可以向擅自处分的继承人主张赔偿损失。

三、协议存在无效情形的情况

若协议存在恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等情形，即使继承人已完成继承手续，协议也会被认定无效。

举例：继承人与买受人恶意串通，以低于市场价的价格签订房产买卖协议，意图损害其他继承人的利益。这种情况下，该协议会被认定无效。

建议：在签订涉及继承财产的买卖协议时，务必确保继承人拥有合法处分权，并了解协议的法律效力及可能存在的风险。如有需要，可以向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。