工程总承包需达到的条件主要包括企业资质、人员资质、项目审批手续、项目资金落实以及具备承包能力和遵守法律法规等多个方面。以下是对这些条件的详细阐述：

一、企业资质要求

1. 注册资本与净资产：企业需具备满足标准要求的注册资本，这是进行工程承包的基础。不同级别的总承包资质会有不同的注册资本要求，例如，某些情况下企业注册资本不得低于3亿人民币，净资产需达到3.6亿人民币以上。
2. 业绩条件：在申请较高等级的工程总承包资质时，企业需具备一定数量和规模的类似工程业绩，包括工程项目数量、规模以及质量等方面的表现。
3. 技术装备：企业应拥有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备，以确保能够高效、安全地完成工程项目。
4. 管理制度：企业需建立完善的管理制度和组织结构，包括质量管理体系、安全生产管理制度、财务管理制度等，以确保工程项目的顺利进行和企业的稳健发展。

二、人员资质要求

1. 注册执业人员：企业需要拥有一定数量的专业技术人员，包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师等注册执业人员，以及具有相应专业技术职称的人员。这些人员的数量和素质将直接影响到企业的管理水平和工程质量。
2. 项目负责人：工程项目的负责人需具备相应专业的注册建造师资格，且注册专业应与工程类型相符。大型工程项目通常要求一级注册建造师。

三、项目审批手续完备

1. 建设用地规划许可证：确保工程建设符合土地利用总体规划和城市规划。
2. 建设工程规划许可证：确认工程符合城市规划要求的法定凭证，无此证则工程属于违法建设。
3. 施工许可证：工程开工的必备证件，只有取得施工许可证后，工程方可正式开工建设。

四、项目资金落实

建设单位应确保工程建设资金的充足，并在申请施工许可证前将资金存入指定银行账户，提供银行出具的资金证明。这是确保工程顺利进行的重要保障。

五、具备承包能力

承包方需拥有先进的技术能力、完善的管理体系以及性能良好的施工设备，以确保能够按照合同要求高效、安全地完成工程建设任务。

六、遵守法律法规

工程承包活动必须严格遵守国家和地方的相关法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等，不得有任何违法违规行为。

七、其他注意事项

1. 良好信誉：承包方的信誉是其能否获得工程承包机会的重要因素。良好的信誉不仅体现在过往的工程业绩上，还包括对市场规则的遵守和对合同义务的忠实履行。
2. 国际工程承包的特殊要求：如涉及国际工程承包，承包方还需深入了解并遵守国外的法律法规和国际惯例，以避免因不熟悉当地法律环境而引发的风险。

建议：企业在申请工程总承包资质前，应仔细了解相关政策和标准，根据自身实际情况进行准备和提升。同时，企业还应注重日常管理和制度建设，不断提升自身实力和信誉，以更好地服务于社会和客户。如果您在工程总承包方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。