离婚协议中涉及未成年子女抚养问题的核心条款，需围绕子女抚养权归属、抚养费支付、探视权安排三个核心要点展开。结合您家两个孩子（7岁女儿、12岁儿子）的年龄特点，具体条款设计需兼顾法律规范与子女实际需求，以下是详细建议：

一、子女抚养权归属条款

1. 明确抚养权归属原则
   根据《民法典》第1084条，离婚后不满2周岁的子女原则上归母亲直接抚养；2-8周岁子女，法院会综合双方抚养条件（经济能力、教育环境、情感联系等）判决；8周岁以上需尊重子女意愿。
   您家情况：7岁女儿处于“法院综合判断”阶段，12岁儿子已满8周岁，法院会询问其意愿。建议：

   • 若双方协商一致，可直接在协议中约定“女儿/儿子由XX方直接抚养”；
     
   • 若协商不成，可写明“双方同意由法院根据子女利益判决抚养权归属”。

2. 特殊情况说明
   若一方存在严重疾病、家暴、酗酒等不利于子女成长的情形，需在协议中明确排除其抚养权，并附证据（如医疗记录、报警记录等）。

二、抚养费支付条款

1. 抚养费标准
   根据《民法典司法解释（一）》第49条，抚养费一般按不直接抚养方月收入的20%-30%支付；无固定收入的，可参照当年总收入或同行业平均收入。
   您家情况：

   • 若一方收入较高，可约定“XX方每月支付女儿/儿子抚养费XX元（占月收入XX%），直至子女年满18周岁”；
     
   • 若双方收入相当，可约定“各自承担直接抚养子女的费用”。

2. 抚养费调整机制
   建议增加“若子女实际需求（如教育、医疗费用）显著增加，或支付方收入大幅变化，双方可协商调整抚养费金额”的条款，避免未来纠纷。

3. 大额支出分担
   明确“子女因重大疾病、课外教育等产生的超出日常抚养费的支出，由双方按XX比例分担”，并附具体分担方式（如一方先垫付，另一方在XX日内支付）。

三、探视权安排条款

1. 探视方式与频率
   根据子女年龄特点设计：

   • 7岁女儿：可约定“XX方每周探视1次，每次2小时，探视地点为XX方住所或公共场所”；
     
   • 12岁儿子：可尊重其意愿，约定“XX方每月探视2次，具体时间由儿子与XX方协商确定”。

2. 特殊情形处理
   明确“若探视方存在酗酒、家暴等行为，直接抚养方有权暂停探视，并通知对方改正”；或“若子女因学习、健康等原因需调整探视时间，双方应提前XX日协商”。

四、其他注意事项

1. 协议生效条件
   写明“本协议自双方办理离婚登记之日起生效”，避免协议提前生效引发的纠纷。

2. 违约责任
   增加“若一方未按约定支付抚养费或阻碍探视，另一方有权要求其支付违约金XX元，并可通过诉讼强制执行”的条款。

3. 协议变更
   明确“本协议内容需变更的，双方应签订书面补充协议，并办理公证或向法院备案”。

示例条款（供参考）：

“双方同意女儿XX（7岁）由甲方直接抚养，儿子XX（12岁）由乙方直接抚养；乙方每月支付女儿抚养费2000元（占月收入25%），甲方每月支付儿子抚养费1500元（占月收入20%），直至子女年满18周岁。乙方每周可探视女儿1次，每次2小时；甲方每月可探视儿子2次，具体时间由儿子与甲方协商。子女因重大疾病产生的费用，由双方按50%比例分担。”

最后提醒：离婚协议涉及子女终身利益，建议双方充分沟通后签订，并保留协议原件及履行凭证（如抚养费转账记录、探视照片等）。若对条款有疑问，可直接向我咨询具体细节。