住房合同没到期，押金是否该退还，主要取决于合同的具体约定、双方的履行情况以及是否存在违约行为。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、合同有明确约定的情况
合同约定未到期不退押金：
- 如果租赁合同中明确规定了“未到期不退押金”的条款，并且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么房东有权按照合同约定执行，不退还押金。
- 例子：租户小李与房东签订了一份为期一年的租赁合同，合同中明确约定“若租户提前解约，押金不予退还”。小李在租赁半年后因个人原因提前解约，房东依据合同约定不退还押金。
合同约定提前解约退押金的条件：
- 如果合同中约定了提前解约退押金的条件，如租户需提前一定时间通知房东、支付一定比例的违约金等，那么租户在满足这些条件的情况下，有权要求房东退还押金。
- 例子：租户小张与房东签订了一份租赁合同，合同中约定“若租户提前三个月通知房东并支付一个月租金作为违约金，房东应退还押金”。小张在租赁十个月后因工作调动需要提前解约，并按照合同约定提前通知了房东且支付了违约金，房东应退还押金。
二、合同无明确约定的情况
租户提前解约构成违约：
- 如果合同中没有明确约定提前解约退押金的条件，但租户提前解约构成了违约，房东有权根据实际损失决定是否退还押金。
- 一般原则：若房东能证明因租户提前退租遭受的实际损失小于押金，房东可能会扣除部分损失后退还剩余押金；若实际损失大于或等于押金，房东可能不予退还。
- 例子：租户小赵与房东签订了一份租赁合同，未约定提前解约退押金的条件。小赵在租赁八个月后因个人原因提前解约，房东因重新招租产生了中介费等损失，且损失金额小于押金，房东扣除损失后退还了剩余押金。
因不可抗力或房东违约导致合同提前终止：
- 如果因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）或房东违约（如房屋存在重大质量问题影响居住）等非租户原因导致合同提前终止，租户有权要求退还押金。
- 例子：因政府规划需要征收租赁房屋，导致租户小王无法继续居住，小王有权要求房东退还押金。
租户提前解约且与房东协商一致：
- 如果租户提前解约，但与房东协商一致，房东也可能退还押金。
- 例子：租户小刘因个人原因需要提前解约，与房东进行了友好协商，房东同意退还押金。
三、房东无故扣押金的维权途径
如果房东无故扣押金，租户可以通过以下途径维权：
- 协商：与房东进行友好协商，表明其行为违反合同约定或法律法规，要求退还押金。
- 调解：协商无果后，可以向当地的基层调解组织（如居委会、村委会）申请调解，由其居中斡旋解决纠纷。
- 诉讼：若调解不成，租户可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼中，租户需要提供租赁合同、押金支付凭证等证据，证明自己有权要求退还押金。
建议：在签订租赁合同时，双方应明确约定押金的退还条件、违约责任等条款，以避免后续纠纷。如果遇到押金退还问题，租户应首先查看合同约定，然后与房东进行协商；协商无果后，可以寻求法律帮助，通过法律途径解决纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。