结论前置：单位破产违规使用公章办出的房权证，其效力需分情况讨论，具体如下：

1. 公章使用效力与房权证合法性的关系
   根据《民法典》及相关物权法规，房权证的合法性取决于两个核心要件：一是登记程序合法（如申请材料真实、符合登记条件）；二是公章使用合法（即公章系单位真实意思表示，且使用人具有合法权限）。

   • 若单位破产时，公章被非授权人员违规使用（如管理人未批准、员工私自加盖），且登记部门未尽到形式审查义务（如未核实公章使用权限），则房权证可能因程序违法被撤销。
     
   • 若登记部门已尽到合理审查义务（如核对公章真实性、要求提供授权文件），但公章使用仍存在违规（如管理人内部决策程序瑕疵），则房权证效力可能因实体权利瑕疵被挑战，但需通过行政诉讼或民事确权程序解决。

2. 单位破产对房权证效力的影响
   单位进入破产程序后，其财产处置需受《企业破产法》约束。若房权证涉及破产财产：

   • 违规处置的后果：若管理人或相关人员通过违规使用公章办理房权证，将破产财产转移至他人名下，可能构成逃避债务或偏颇清偿，债权人可依据《企业破产法》第31-34条申请撤销该行为，房权证可能被宣告无效。
     
   • 善意第三人保护：若房权证已过户至善意第三人（如不知情且支付合理对价的购房者），根据《民法典》第311条，第三人可能取得物权，但原单位或债权人仍可追究违规使用公章者的赔偿责任。

3. 实务建议

   • 对权利人：若您是房权证持有人，需核查公章使用是否符合单位内部决策程序（如董事会决议、管理人授权），并保留相关证据；若发现违规，可主张登记部门未尽审查义务，要求撤销登记。
     
   • 对债权人：若您是破产单位债权人，可向管理人或法院申请审查房权证办理过程，若存在违规，可依据《企业破产法》申请撤销相关行为，并追回财产。
     
   • 对登记部门：若您是登记机构工作人员，需严格审查公章使用权限（如要求提供授权文件、核实管理人身份），避免因程序瑕疵导致登记被撤销。

总结：房权证的效力需结合公章使用合法性、登记程序合规性及破产程序要求综合判断。若存在违规，房权证可能被撤销或宣告无效，但需通过法律程序主张权利。如有具体案件，可进一步提供细节，我将为您详细分析。