结论前置：房产公司能否作为投票人参与物业选举，需根据具体情况判断，主要取决于房产公司是否为业主身份。以下分情况说明：

1. 若房产公司为业主（如持有未售出的房产）
   根据《物业管理条例》及相关规定，业主在物业管理活动中享有选举权和被选举权。若房产公司名下存在未售出的物业（即作为产权人），则其作为业主身份，有权参与业主大会并行使投票权，包括选举或被选举为业主委员会成员。
   关键点：需以产权登记为准，房产公司需提供产权证明（如房产证）以证实其业主身份。

2. 若房产公司非业主（如已售出全部房产）
   若房产公司已将所有物业售出，且名下无任何产权，则其不再具备业主身份，无权参与业主大会投票或选举物业相关事宜。此时，投票权应由实际业主（购房者）行使。
   例外情形：若房产公司受业主委托代为行使投票权（需提供书面委托书），则可间接参与，但本质是代理行为，非房产公司自身权利。

3. 特殊情形：开发商前期物业管理阶段
   在业主大会未成立前，开发商作为建设单位通常需选聘前期物业服务企业。但此阶段不涉及“选举物业”，而是开发商根据《物业管理条例》第二十一条履行选聘义务，与业主大会选举性质不同。
   注意：前期物业管理结束后，开发商的选聘权终止，后续物业选举由业主共同决定。

建议：

• 房产公司应首先确认自身是否为业主（通过产权登记查询）；
  
• 若为业主，需按业主大会规则行使投票权（如一户一票、按产权面积计票等）；
  
• 若非业主，可协助业主组织选举，但不得以自身名义投票。
  

如有具体案例或地方性法规疑问，可进一步向我说明细节，我将结合实际情况为您分析。