离婚协议中房屋归女方所有的条款应明确、具体，并涵盖所有相关细节。以下是一个详细的撰写指南：

一. 房屋基本信息

• 详细地址：[填写房屋的具体地址，包括门牌号等]
• 产权证书号：[填写房屋的产权证书编号]
• 购房时间：[注明房屋的购买时间，以判断其是婚前还是婚后财产]
• 房产面积：[准确记录房屋的面积]

二. 房屋所有权归属

• 明确写明房屋归女方所有。例如：“位于[房屋地址]的房屋（产权证书号：[具体编号]）自本协议生效之日起归女方所有，男方自愿放弃对该房屋的所有权利，包括所有权、居住权、收益权等。”

三. 相关权益与义务

1. 贷款问题：

    - 如果房屋有贷款，应明确贷款由哪一方负责偿还。例如：“该房屋剩余的银行贷款由女方继续偿还。自本协议生效之日起，与该房屋贷款相关的一切责任和义务均由女方承担。”
   

2. 过户手续：

    - 约定办理房屋产权过户手续的时间、方式及费用承担方。例如：“男方应在本协议生效后三十日内协助女方完成房产过户手续。过户过程中产生的所有税费及其他相关费用，由双方协商确定承担方式。”
   

3. 居住与使用：

    - 如果涉及一方在一定期限内仍有居住权，要明确居住的条件、期限等内容。例如：“在办理过户手续前，女方有权继续居住在该房屋内。居住期限为一年，期满后双方另行协商居住问题。”
   

四. 违约责任

• 为保障协议的履行，可约定一方不履行相关义务时应承担的违约责任。例如：“若男方未按照本协议约定协助女方办理房产过户手续，应向女方支付违约金[具体金额]，并赔偿女方因此遭受的一切损失。”

五. 签字确认与法律效力

• 明确协议的生效条件及份数。例如：“本协议一式三份，男女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。自双方签字并在婚姻登记机关办理离婚登记手续后生效。”

我建议：在撰写离婚协议时，务必确保所有信息准确无误，并充分理解协议内容。建议在正式签订前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性，避免后续产生不必要的法律纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。