民法典本身并未直接对群租房作出明确定义，但结合相关法规及实践，群租房通常指的是通过改变房屋原设计结构或过度分割空间，以按间或按床位出租给多人居住，且不满足建筑、消防等标准和要求的居住形式。以下是对群租房定义的详细解析：

一、群租房的法律界定角度

1. 空间分割与按间出租：

   • 根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，不得将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住。实践中，若出租房屋违法分割空间（如在客厅、餐厅等非居住空间隔出小房间）或改变房屋原设计结构以增加居住空间并按间出租，此类房屋通常被认定为群租房。

2. 居住人数与人均面积：

   • 各地根据实际情况会规定出租房屋内居住人数上限及人均居住面积标准。例如，某些地区规定出租房屋人均居住面积不得低于一定平方米数，每个房间居住人数不得超过规定人数（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。当实际居住人数超过规定上限或人均居住面积低于标准时，该出租房屋可能被视为群租房。

二、群租房的安全隐患与社会问题角度

• 群租房往往因过度拥挤而不满足建筑、消防等标准和要求，存在严重的安全隐患，如火灾、电气故障等风险增加。
• 同时，群租房还可能引发卫生问题、噪音扰民、治安混乱等社会问题，影响周边居民的正常生活。

三、应对群租房问题的建议

1. 了解当地规定：

   • 在租房前，应了解所在地对群租房的具体界定标准和相关规定，以便准确判断所租房屋是否属于群租房。

2. 依法维权：

   • 若发现自己租住的是群租房或遭遇相关纠纷，如房东违规分割空间、超过规定人数居住等，应及时向当地住房城乡建设部门、公安部门等举报投诉，维护自己的合法权益。
   • 在签订租赁合同前，应仔细审查合同条款，确保租赁的房屋符合相关法律法规要求，避免陷入法律纠纷。

3. 选择合规房源：

   • 在租房时，应选择符合当地规定和标准的合规房源，确保自己的居住安全和舒适度。

在实际操作中，如果遇到群租房相关的问题或纠纷，建议直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。