在公司破产的情境下，抵押权人的债权在破产清偿中确实享有相对优先的地位，但这一优先性并非毫无限制，需要综合考虑多种因素。以下是对抵押权人在公司破产时如何优先偿还的详细解析：
一、抵押权人优先受偿权的法律依据与顺序
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条及《企业破产法》的相关规定，抵押权是为担保债务的履行而设立的，当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。这一规定在公司破产程序中同样具有法律效力。
优先顺序：
- 在公司破产清算程序中，破产财产需首先用于清偿破产费用和共益债务，这是破产程序顺利进行的基础。
- 随后，需清偿破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，以及应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用等，以保障职工的基本生活权益。
- 接着，清偿破产人欠缴的社会保险费用和所欠税款，这是维护国家税收和社会保险制度稳定运行的重要环节。
- 最后，才轮到清偿包括有抵押权的债权在内的普通破产债权。在此阶段，抵押权人对抵押物的受偿权优先于其他普通债权人。
二、抵押权人优先受偿权的实现方式
抵押物变现：
- 抵押权人可通过拍卖、变卖等方式处置抵押物，并从变价所得中优先受偿。这一过程需要遵循相关法律法规和程序规定，确保抵押物的变现过程合法、公正、透明。
- 在实践中，通常需要专业的评估机构对抵押物进行评估，以确定其市场价值。然后，通过公开拍卖或变卖的方式，将抵押物转化为现金，用于偿还抵押权人的债权。
参与破产清算程序：
- 抵押权人有权参与破产清算程序，包括抵押物的评估、拍卖或变卖等环节。他们可以提出自己的意见和建议，确保抵押物的变现过程符合自己的利益。
- 同时，抵押权人也有权监督破产管理人的工作，确保破产清算程序的公正性和透明度。
三、抵押权人优先受偿权的限制情况
抵押物被依法认定无效：
- 若抵押合同存在违反法律法规强制性规定、恶意串通损害他人利益等导致合同无效的情形，抵押权人的优先受偿权将无法得到支持。例如，如果公司与抵押权人恶意串通虚构债务并设立抵押，该抵押合同可能会被法院认定无效。
抵押物价值不足：
- 当抵押物变现后的价款不足以清偿抵押权人的全部债权时，未受清偿的部分将不再享有优先受偿权，而是作为普通债权参与破产财产的分配。例如，如果抵押物经评估拍卖后仅获得部分款项，而抵押权人的债权金额超出此数额，则超出部分需按普通债权处理。
法定优先权竞合：
- 在某些特殊情况下，可能存在其他法定的优先权与抵押权人的优先受偿权发生竞合。如建设工程价款优先受偿权，在一定条件下可能优先于抵押权受偿。这要求抵押权人在行使权利时需考虑相关法律规定和实际情况，确保自己的权益不受损害。
四、抵押权人债权的实现与注意事项
及时申报债权：
- 抵押权人需在规定时间内向破产管理人申报其债权和抵押权，否则可能会丧失优先受偿的权利。因此，抵押权人应密切关注破产程序的进展，确保在规定时间内完成债权申报。
关注程序进展：
- 抵押权人需密切关注破产程序的进展，包括抵押物的评估、拍卖或变卖等环节。他们可以通过与破产管理人沟通、参加债权人会议等方式，了解破产程序的最新动态，确保自己的权益得到充分保障。
法律途径维护权益：
- 在必要时，抵押权人可以通过法律途径维护自己的合法权益。例如，如果抵押权人认为破产管理人的决定或法院的判决损害了自己的利益，他们可以提出异议或申请复议，甚至通过诉讼方式解决争议。
综上所述，公司破产时抵押权人的债权在破产清偿中享有相对优先的地位，但这一优先性受到多种因素的限制和影响。抵押权人在行使权利时需充分了解相关法律法规和程序规定，并密切关注破产程序的进展以确保自身权益得到最大程度的保护。