《中华人民共和国城市房地产管理法》是由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过的。这部法律自1995年1月1日起正式施行，旨在加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，以及促进房地产业的健康发展。

该法律在施行后，还经历了多次重要的修正，包括2007年、2009年和2019年的修正，以适应社会经济发展和市场需求的变化。这些修正主要针对房地产市场发展中出现的新情况、新问题进行了相应的调整和完善，进一步强化了对城市房地产市场的监管，提高了法律的可操作性和执行力。

在实际应用中，《中华人民共和国城市房地产管理法》为房地产市场的各类参与者提供了明确的法律指引，无论是房地产开发商、购房者、租赁者还是相关服务机构，都应严格遵守该法律的规定，确保自身行为的合法性和合规性。同时，政府部门也应依据该法律加强市场监管，打击违法违规行为，保护消费者的合法权益。