购房合同没备案不能直接作废。具体分析如下：

一. 合同备案与合同效力的关系

1. 备案非生效要件：根据《民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效。对于房屋买卖合同，双方当事人就合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
2. 备案的意义：虽然备案不是合同生效的必要条件，但备案通常作为房屋交易过程中的一个环节，对于后续办理产权登记等手续具有重要意义。未备案可能会给后续的交易流程带来一些不便或风险。

二. 合同作废的条件

1. 合同约定：如果合同中明确约定了备案为合同生效的条件，且未备案则合同不生效，那么在未备案的情况下，合同可能无法实际履行，可视为无效。但这种情况较为罕见，通常合同中不会将备案作为生效的唯一条件。
2. 法定无效情形：根据《民法典》的规定，合同存在欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、重大误解或显失公平等情形时，合同可能无效或可撤销。但这些情形与备案无直接关联。

三. 实际操作建议

1. 检查合同条款：首先，应仔细检查购房合同中的条款，特别是关于生效条件、违约责任等方面的约定，以确定自己的权利和义务。
2. 与开发商协商：如果确实存在未备案的情况，且希望解除合同，应与开发商进行友好协商，明确解除合同的条件和后续处理方式。
3. 法律咨询：在整个过程中，如有需要，可以寻求专业律师的法律咨询和支持，以确保自己的权益得到充分保护。

综上所述，购房合同没备案并不能直接作废。合同的效力取决于合同双方的约定以及法律规定，而非单纯的备案情况。如有进一步需要，您可以继续咨询我。